Иск о изменении границ земельного участка и доступе к стене дома - возможно ли принятие судебного решения?

Вопрос №2410961 из г. Тюмень
опубликован 16.05.2013, 12:10

Question

На меня подали исковое заявление об изменении границ земельного участка и устранении препятствий доступа к стене дома.

Граница проходит по стене соседского дома, дом очень старый стоит без фундамента (в старину так строили) соседка купила этот дом 2004 году и стала предъявлять притенении к границам и доступу к стене дома (доступ к стене для обслуживания всегда открыт имеется дверь с её стороны. Суть иска в том чтобы перенести границу для укладки отмостки на 2,5 метра и от отмостки на 1,5 метра. 
Вопрос, может ли суд принять решение о переносе границ (с прежними хозяевами было всё согласовано и задокументировано как положено) .

Алиев Тимур Ибрагимович · Accepted Answer

Согласно статье 274 ГК РФ. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Иск о изменении границ земельного участка и доступе к стене дома - возможно ли принятие судебного решения?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Нужно ли установление сервитута на мой земельный участок для доступа к дому и постройкам соседей

Земля в собствености я построил самовольное строение магазин в границах своего земельного участка в 1.5 метр.

Как решить проблему соседей, закрепивших забор к стене дома и препятствующих ее ремонту?

Строительство на земельном участке без установленной границы - права соседа и возможности через суд

Вопрос законности межевания участка с дачными домами и возможные последствия для владельца

Спор о размежевании участка - законно ли межевание при отсутствии доступа к стене дома

Соседка требует перенос границы земельного участка - возможно ли это после раздела дома?

Помощь при препятствии соседа в обслуживании стены дома, проходящей по границе земельного участка

Как обслужить сторону дома, прилегающую к границе соседского участка, во время ремонта?

Иск о переносе постройки на участке - как избежать исполнительного производства?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59