Дали квартиру по программе переселения (налог с продажи)
Вопрос №24111671
из г. Якутск
опубликован 22.08.2024, 01:09
опубликован 22.08.2024, 01:09
Первая квартира куплена 18 лет назад, по договору мены дали квартиру в обмен на старую, засчитаться заново срок владения будет? Или переносится на новую?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Исчисление минимального предельного срока владения недвижимым имуществом в целях освобождения от налогообложения доходов от его продажи регулируется статьей 217.1 НК РФ.
По общему правилу: срок владения недвижимостью начинает отсчитываться с момента регистрации права собственности.
Если квартира была получена по договору мены, то право собственности на неё возникает у нового владельца с момента государственной регистрации перехода права собственности (статья 131 ГК РФ).
Таким образом, при продаже квартиры, полученной по договору мены, срок владения будет отсчитываться от даты регистрации права собственности на эту квартиру. Если этот срок составляет более трёх лет или пяти лет (в зависимости от условий приобретения), то доход от продажи квартиры может быть освобождён от налога на доходы физических лиц (НДФЛ).
Все нюансы к Вашему вопросу могут быть рассмотрены при Вашем личном обращении за консультацией к любому юристу сайта.
С уважением.
22.08.2024, 01:16
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Будет засчитываться, речь же идет о конкретном объекте. Но срок владения - как раз и будет 18 лет.
22.08.2024, 01:18
имею ввиду раз получили новую квартиру то и заново же будет отсчитываться права собственности? от налога с продажи не уйти новой квартиры ?
22.08.2024, 01:20
Юристы ОнЛайн: 74 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 589
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 763
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 408
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 541
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 363
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.5
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 065
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 401
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
107
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7
81 476
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Влияние удаленной работы в РФ на возможность получения гражданства по программе переселения для граждан РК
Вопрос по программе переселения - Обязаны ли приезжие из Украины идти на получение гражданства по программе переселения в РФ?
Работа в Московской области при программе переселения в Тульской
1 - Возможно ли временно покинуть РФ после получения паспорта по программе переселения и как это может повлиять
Возможно ли подать документы по программе переселения в России для граждан РФ через супругу и какие документы требуются?\n2.
Участие в программе переселения соотечественников - обязательное трудоустройство мужа на территории РФ?\n2.
Как поменять имя гражданке Молдовы, участвующей в программе переселения и учащейся в Санкт-Петербурге по квоте
Как разделить муниципальное жилье на две квартиры так как по программе переселения дали одну, а семьи разные?
Формирование плана переселения - Программа переселения или статус беженцев?
Вопросы права собственности на квартиру, полученную по программе переселения - продажа и завещание
Программа переселения в новое жилье
Могу ли я сейчас оформить программу переселения в город Омск? До какого времени действительна программа переселения?
Возможно ли подача документов на программу переселения в Ташкенте для граждан Узбекистана
Возможно ли получить удостоверение участника программы переселения соотечественников в другой области
Будет ли налог с продажи квартиры по программе переселения из ветхого аварийного жилья?
Нужно ли платить налог с продажи квартиры при программе переселения из ветхого жилья
Платится ли налог с продажи квартиры по программе переселения из домов, подлежащих сносу?
Можно ли заранее купить квартиру в Калининграде без гражданства России для переселения по программе переселения
Возможность переселения по программе переселения из ветхо-аварийного дома вопреки задолженности за квартиру - права и ожидания
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут