Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Сергей Сергей

3.9k

Задано вопросов 59, из них VIP - 0

Саскылах, 22.08.2024, 01:09

Дали квартиру по программе переселения (налог с продажи)

Вопрос №24111671 из г. Якутск
опубликован 22.08.2024, 01:09

Первая квартира куплена 18 лет назад, по договору мены дали квартиру в обмен на старую, засчитаться заново срок владения будет? Или переносится на новую?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Закусова Татьяна Николаевна

Юрист Вологда, стаж 28 лет

5.0 2294 отзывa

Здравствуйте.

Исчисление минимального предельного срока владения недвижимым имуществом в целях освобождения от налогообложения доходов от его продажи регулируется статьей 217.1 НК РФ.

По общему правилу: срок владения недвижимостью начинает отсчитываться с момента регистрации права собственности.

Если квартира была получена по договору мены, то право собственности на неё возникает у нового владельца с момента государственной регистрации перехода права собственности (статья 131 ГК РФ).

Таким образом, при продаже квартиры, полученной по договору мены, срок владения будет отсчитываться от даты регистрации права собственности на эту квартиру. Если этот срок составляет более трёх лет или пяти лет (в зависимости от условий приобретения), то доход от продажи квартиры может быть освобождён от налога на доходы физических лиц (НДФЛ).

Все нюансы к Вашему вопросу могут быть рассмотрены при Вашем личном обращении за консультацией к любому юристу сайта.

С уважением.

22.08.2024, 01:16

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 131. Государственная регистрация недвижимости

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист из города Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68215 отзывов

Будет засчитываться, речь же идет о конкретном объекте. Но срок владения - как раз и будет 18 лет.

22.08.2024, 01:18

Спросить юриста

Сергей Сергей

Автор вопроса

0 отзывов

имею ввиду раз получили новую квартиру то и заново же будет отсчитываться права собственности? от налога с продажи не уйти новой квартиры ?

22.08.2024, 01:20

Спросить юриста

Алексей

Пользователь

4.6 463 отзывa

По новой.

22.08.2024, 01:23

Спросить юриста

Похожие темы:
Квартира обмен старый
Договор мены квартир
Срок владения

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Дали квартиру по программе переселения (налог с продажи)

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы