Вопрос: в доме 8 квартир.
7 сдали на входную дверь по 3000 р,одна из восьми против и три не сдала,
Одна квартира против и теперь по факту дверь закрывается на ключ, а эта квартира хочет разговаривать в другом месте по поводу не согласия с ситуацией.
Как быть и имеют ли право все семь квартир закрывать дверь на ночь, потому что повадился бомж?
Собственники вправе принимать меры по обеспечению безопасности общего имущества, например, закрывать входную дверь на ночь.
- Данные действия не могут считаться нарушением прав владельца квартиры, отказавшегося платить за дверь.
Спросить
Да, семь квартир имеют право закрывать дверь на ночь для обеспечения безопасности. Однако, они должны договориться с восьмой квартирой, которая возражает, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит всех.
Спросить
Решение об установлении двери должно быть принято общим собранием жителей. Тот кто не согласен, обращается в суд и обжалует.
Закрывать двери без доступа вы не можете , это ограничение права в пользовании .Может быть просто вручить им ключ и все.
Спросить
Если жильцы установили замок на входной двери, то ключи от двери должны быть выданы все законно проживающим жильцам в данном доме на основании ст 209, 304 ГК РФ независимо от того сдавали они деньги на ключи или нет.
Если решение об установке двери принято общим собранием, то задолженность за установку и ключи нужно взыскивать в судебном порядке. Если решения общего собрания нет, то расходы с жильцов, не сдавших деньги, через суд взыскать нельзя. Двери на ночь можете закрывать, но это не должно препятствовать всем законным жильцам выходить/ заходить в дом/ из дома.
Спросить
Если проблема в бомже, то предоставьте ключ от новой двери 8-й квартире.
Если бы вы соблюли требования законодательства РФ, собрали собрание и приняли решение, то могли бы взыскать часть расходов на установку двери.
А теперь - просто дайте ключ.
Спросить
Надо было проводить собрание собственников и там принимать решение. Если сделали самостоятельно, то требовать с оставшегося владельца квартиры деньги не сможете (точнее сможете, но он не обязан их отдавать). Препятствовать ему при проходе в свою квартиру не можете, поэтому лучше выдать ему ключ и словесно попытаться убедить в необходимости "скинуться"
Спросить
