Как решить проблемы с соседями в малосемейке, если они не собираются исправить поломки и поддерживать чистоту?

В судебном порядке

Дело мер профилактики и разъяснения правил совместного проживания обратитесь к участковому. Порядок уборки и возмещения расходов на ремонт общего имущества следует обращаться в суд с исковым заявлением.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире.

Собственники долей в квартире должны:

поддерживать чистоту в своих помещениях и местах общего пользования. принимать участие в жизни коллектива, в частности, решать вопросы относительно графика дежурств и ремонта помещений; cвоевременно оплачивать коммунальные услуги; cледить за должным состоянием коммунальной квартиры; придерживаться правил общественного порядка и моральных норм поведения.

Порядок пользования помещениями в коммунальной квартире может быть установлен общим собранием собственников комнат.

Правила поведения и уборки на общей территории устанавливается соглашением о порядке пользования. Оно может быть составлено в простой письменной форме и подписано всеми участниками долевой собственности на квартиру или его можно заверить в нотариальном порядке.

Если у соседей возникли непримиримые разногласия касательно установления такого порядка, он может быть определен и на основании решения суда.

В обоих случаях порядок уборки и содержания помещений будет закреплен документально, и в случае его несоблюдения кем-то из жильцов соседи нарушителя могут обратиться в суд с требованием обязать нарушителя соблюдать установленный порядок или компенсировать убытки, которые были понесены остальными собственниками.

Например, если по графику должны убираться соседи, но не сделали это, вы вызывали клининг, то вы можете взыскать эти расходы через суд.

Такие вопросы разрешаются только в судебном порядке