Как разделить наследство после смерти родителей, если квартира приватизирована и сестра прописала свою дочь там

Question

Что, делать Родители заработали квартиру 2 комнатную, они умерли мы вдвоем с сестрой остались 2 наследника, (квартира приватизирована) она родила дочь, и прописала ее там, как делить куда идти (Продавать не хочет).

Филюк Владимир Павлович · Accepted Answer

Собственником квартиры (доли) гражданин становится после регистрации его права собственности Росреестром (Регпалатой), внесения записи в ЕГРП и выдачи свидетельства о госрегистрации права.  
         Если родители не зарегистрировали свои права в Регпалате, то Вам необходимо обратиться к нотариусу, который в установленном порядке при наличии оснований и в установленный срок выдаст Вам и сестре свидетельства о наследстве. 
         С этим свидетельством и документами Вы должны обратиться в Регпалату. 
         Получив из Регпалаты свидетельство о регистрации права собственности Вы вправе предложить сестре выкупить у вас вашу долю квартиру по той цене, которой Вы хотите ( обычно - по средней рыночной цене). 
         Вы должны направить ей предложение выкупить долю заказным письмом с уведомлением.     
         Не получив через месяц после этого ответ от сестры, Вы вправе будет продать свою долю квартиры любому чужому третьему лицу по той цене, по которой вы предлагали сестре или выше. 
          Если Вам необходима консультация, помощь в регистрации, поиске покупателей, продаже -     то Вы можете обратиться ко мне.

Култанова Зинаида Ивановна · Answer

вы можете определить порядок пользования квартирой, либо подписать соглашение, либо сделать это через суд при не достижении согласия.

Ушакова Анастасия Владимировна · Answer

Регистрация ребенка на право собственности не влияет. В настоящее время Вам необходимо вступить в наследство и получить правоустанавливающий документ на квартиру. После этого Вы имеете право продать свою долю. Вступление в наследство происходит у нотариуса.

Как разделить наследство после смерти родителей, если квартира приватизирована и сестра прописала свою дочь там

Похожие вопросы

Прописана в ордере с родителями. Вышла замуж, выписалась.

Ситуация - муж выгоняет из квартиры. Идти некуда. Как решить проблему бездомности?

Родители умерли, сестра осталась одна в квартире, я живу отдельно

Как решить спор о продаже квартиры после смерти брата - права несовершеннолетней дочери и противостояние родителей с снохой

У меня умерли родители месяц назад, папа был основным квартиросъемщиком.

Спор о наследстве - Может ли сирота потребовать половину стоимости квартиры от сестры?

Как сделать приватизацию квартиры после смерти отца и ситуации с мамой, прописанной в ней

Возможно ли унаследовать часть приватизированной квартиры, если моя мама прописана в другом месте?

Возможно ли выписать ребенка без согласия матери при продаже приватизированной квартиры отцом?

Может ли дочь остаться жить в квартире после смерти матери и главного нанимателя

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59