Могу ли я переоформить долю в квартире своему сыну и как это сделать?

Вопрос №24123424 из г. Тверь
опубликован 27.08.2024, 17:01

У меня с 17 летним сыном 1 комнатная квартира по 1/2 доли. Могу ли я ему в счет этой доли предоставить в другой квартире долю. И куда нужно обращаться?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Волгина Лилия Валерьевна

Адвокат Иваново, стаж 13 лет

4.9 298 отзывов

Дождитесь пока ребёнку исполнится 18 лет, он станет совершеннолетия и сможете решить вопрос без привлечения опеки. Сын сможет подарить свою часть доли Вам, а Вы по подарите сыну долю в другом жилье. Единственный минус, сделки с долями проходят через нотариуса, а значит придётся за сделку заплатить по тарифу нотариуса.

27.08.2024, 18:12

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Арахова Диана Алексеевна

Юрист из города Майкоп

4.8 1440 отзывов

Вы, как собственник 1/2 доли в 1-комнатной квартире, имеете право выделить в счет этой доли равноценную долю в другой квартире.

27.08.2024, 17:02

Спросить юриста

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург

4.3 13740 отзывов

В орган опеки и попечительства (ст. 37 ГК РФ).

27.08.2024, 17:04

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152181 отзыв

Вы не можете заключить с сыном сделку в отношении себя. Проще говоря, до 18 лет вы не можете заключить с сыном договор купли-продажи. Если продаете долю сына третьему лицу, то можете взамен предоставить долю в другой квартире. Сначала обратитесь в орган опеки за разрешением.

27.08.2024, 17:07

Спросить юриста

Краутер Владимир Николаевич

Юрист из города Мурманск, стаж 17 лет

4.6 4451 отзыв

Здравствуйте, Евгения!

Через органы опеки и попечительства решается этот вопрос. Вам потребуется получить от них согласие на продажу либо любую другую форму отчуждения доли сына.

27.08.2024, 17:09