Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ольга Валерьевна Романычева

0.3k

Задано вопросов 7, из них VIP - 0

Екатеринбург, 28.08.2024, 05:13

Покупают комнату за маткапитал

Вопрос №24124426 из г. Екатеринбург
опубликован 28.08.2024, 05:13

Здравствуйте! Продаём комнату в общежитии, у покупателя 90 процентов суммы мат. кап. Сможет ли покупатель выделить доли в комнате детям, если площадь комнаты 12.8 квадратов, и получу ли я как продавец в таком случае деньги от ПФР?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист Брянск, стаж 31 год

5.0 13543 отзывa

Здравствуйте. Весьма сомнительно, что такую сделку одобрят. Как минимум, на мать и ребенка должна быть предусмотрена минимальная площадь жилья, установленная в конкретном (Вашем) регионе. Если там есть еще отец и другие дети, то вообще, практически исключено. Дело в том, что доли в приобретаемом за маткапитал помещении должны быть выделены и детям и отцу и матери. Это предусмотрено ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Тем не менее, если сделка будет одобрена и если будет осуществлена государственная регистрация перехода права Росреестром, тогда да, деньги как продавец Вы получите.

28.08.2024, 05:22

Задать вопрос юристу

Ольга Валерьевна Романычева

Автор вопроса

1 отзыв

Спасибо за ответ! А выделение долей происходит после того как мне перечислит деньги ПФ или сперва выделяються доли и только потом перечисляються деньги ПФ?

28.08.2024, 05:33

Спросить юриста

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 8 минут

Савкин Сергей Евгеньевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 15 лет

4.9 63 отзывa

Да, покупатель может использовать материнский капитал для покупки комнаты в общежитии, если это отдельное жилое помещение. Однако, для использования материнского капитала необходимо выполнить ряд условий, установленных законодательством.

В частности, покупатель должен предоставить нотариально заверенное обязательство о выделении долей детям в течение шести месяцев после полной оплаты стоимости комнаты.

Что касается получения денег от Пенсионного фонда России (ПФР), то продавец не может напрямую получить эти средства. Деньги будут переведены на счет продавца только после выполнения всех условий сделки и подтверждения факта перехода права собственности на комнату к покупателю.

28.08.2024, 08:36

Спросить юриста

Похожие темы:
Комната в общежитии
Покупатели долей

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Покупают комнату за маткапитал

Похожие вопросы