Покупают комнату за маткапитал
Вопрос №24124426
из г. Екатеринбург
опубликован 28.08.2024, 05:13
опубликован 28.08.2024, 05:13
Здравствуйте! Продаём комнату в общежитии, у покупателя 90 процентов суммы мат. кап. Сможет ли покупатель выделить доли в комнате детям, если площадь комнаты 12.8 квадратов, и получу ли я как продавец в таком случае деньги от ПФР?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Весьма сомнительно, что такую сделку одобрят. Как минимум, на мать и ребенка должна быть предусмотрена минимальная площадь жилья, установленная в конкретном (Вашем) регионе. Если там есть еще отец и другие дети, то вообще, практически исключено. Дело в том, что доли в приобретаемом за маткапитал помещении должны быть выделены и детям и отцу и матери. Это предусмотрено ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Тем не менее, если сделка будет одобрена и если будет осуществлена государственная регистрация перехода права Росреестром, тогда да, деньги как продавец Вы получите.
28.08.2024, 05:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! А выделение долей происходит после того как мне перечислит деньги ПФ или сперва выделяються доли и только потом перечисляються деньги ПФ?
28.08.2024, 05:33
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 8 минут
Да, покупатель может использовать материнский капитал для покупки комнаты в общежитии, если это отдельное жилое помещение. Однако, для использования материнского капитала необходимо выполнить ряд условий, установленных законодательством.
В частности, покупатель должен предоставить нотариально заверенное обязательство о выделении долей детям в течение шести месяцев после полной оплаты стоимости комнаты.
Что касается получения денег от Пенсионного фонда России (ПФР), то продавец не может напрямую получить эти средства. Деньги будут переведены на счет продавца только после выполнения всех условий сделки и подтверждения факта перехода права собственности на комнату к покупателю.
28.08.2024, 08:36
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 406
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 014
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 124
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
97
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Скажите зачем покупают материнский капитал уже обналиченный?
Как правильно покупать комнату на материнский капитал и сохранить неприватизированную комнату?
Покупаю комнату на материнский капитал. Можно ли выделить двум детям доли в комнате общежития, если комната менее 20 м²?
если на мат капитал покупаешь комнату в общежитие на что нужно обратить внимание чтоб не обманули и не быть в минусе.
пожалуйста на мат капитал покупаем комнату скажите можно оформить полностью на ребенка.
Бывшая супруга покупает комнату за материнский капитал. Имею ли я право на долю в этой комнате?
покупала комнату под материнский капитал 6 лет назад а обременение не сняли. Я магу пойти сама снять.
Обязательно ли нотариально заверять договор купли-продажи, если покупаю комнату на материнский капитал?
Я покупаю комнату на материнский капитал, но документы купли продажи оформляем сами можно так?
Покупаем комнату за материнский капитал и старший ребёнок записан на бывшего мужа
Покупали комнату на материнский капитал, а теперь она в обременении
Покупаю комнату за мат капитал, нужен брачный договор?
Я покупаю комнату за материнский капитал. Но у меня есть долг перед коллекторским агентством могут они у меня ее арестовать.
Покупаем комнату за маткапитал - проблемы с доверенностью и открытием счета для недружественных стран
Покупаю комнату на мат, капитал агентство просит прописать туда и мужа, законно это?
Права несовершеннолетнего сына - подруга покупает комнату за маткапитал и дарит долю старшему сыну
Скажите смогу ли я наделить долей ребёнка и себя покупая комнату за мат капитал?
Будет ли годовалая дочь участвовать в приватизации, если отец приватизирует квартиру и я покупаю комнату на материнский капитал?
Что делать, если брат отказывается покупать комнату за материнский капитал
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут