Как оформить землю в собственность?

Вопрос №24128598 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 29.08.2024, 21:49

Добрый вечер. Имеется земля... как принято сейчас называть "самозахват". То есть в нашем регионе раньше люди просто занимали свободную землю и сажали там огород. Дальше все переросло в то, что там постройки и прям целые дачные участки. Наш участок один из... Я понимаю, что он находится в аэродромной зоне, но можно ли его как то оформить в собственность. Объясню. Раньше на короткий срок это было возможно и некоторые успели оформить земли, но родители видимо посчитали ненужным это сделать. Мы же хотим. Вполне построек, это неважно. Просто боимся, что начнём там что то ремонтировать, а нас могут попросить оттуда. Хочется какую то подстаховку.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Агинский Станислав Михайлович

Юрист Калининград, стаж 20 лет

4.8 8070 отзывов

Здравствуйте, только через суд, признав его бесхозным и заявить на него свои права по сроку приобретательной давности.

Однако, если говорить юридическим языком, бесхозной считается недвижимость, если у нее отсутствует или не установлен владелец, а также если он добровольно отказался от своего имущества (ст. 225 ГК РФ, п. 1).

А вот земля ничьей быть не может ни при каких обстоятельствах. Согласно ст. 16 Земельного кодекса РФ, если у участка нет владельца — частника или юрлица, — он считается государственной или муниципальной собственностью.

29.08.2024, 21:53

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 225. Бесхозяйные вещи

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 16. Государственная собственность на землю

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Если земля муниципальная и не имеет установленных границ, то шансы минимальны, тем более, возможны ограничения на строительство в данной зоне.

Если этого нет, то можно признать право собственности в порядке приобретательной давности. Чтобы дать вам точный ответ и помочь решить вопрос, следует ознакомиться с ПЗЗ и кад. картой хотя бы.

29.08.2024, 21:58

Спросить юриста