Оплата по содержания дома (общежитие)

Вопрос №24131670 из г. Пенза
опубликован 31.08.2024, 12:09

Живу в общежитии. Комната не приватизирована. Есть договор социального найма с городской администрацией. Должна ли я платить за содержание домового хозяйства? И какие квитанции должна оплачивать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 152111 отзывов

Ваш вопрос регулируется ст 154 ЖК РФ.

31.08.2024, 12:14

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.9 28889 отзывов

Здравствуйте уважаемая Елена!

Да, Вы обязаны осуществлять оплату.

Указанная обязанность возникает у Вас с момента заключения договора.

Жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи непосредственно управляющей организации в случае, если ею осуществляется управление жилым домом.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, устанавливают обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи.

Удачи

31.08.2024, 12:13

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.9 28889 отзывов

Дополню.

ВиОбзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2015), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015 также отмечалось

ВОПРОС 4. На ком лежит обязанность по внесению исполнителю коммунальных услуг платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и платы за коммунальные услуги в случае передачи квартиры, находящейся в собственности муниципального образования, гражданам по договору социального найма?

ОТВЕТ. В силу ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, нанимателя или арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора.

И законность указанной обязанности также подтверждена в Определение Конституционного Суда РФ от 29.03.2016 N 591-О

Таким образом, Вы как наниматель жилья по договору социального найма также производите оплату коммунальных услуг платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

31.08.2024, 12:13

Спросить юриста