Покупка квартиры это покупка доли или нет
Вопрос №24133429
из г. Москва
опубликован 01.09.2024, 13:15
опубликован 01.09.2024, 13:15
Покупка квартиры это покупка доли или нет, если три покупателя купили квартиру в равных долях?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если дом куплен целиком, то это покупка не доли, а дома. На стороне покупателя будут 3 человека и к нотариусу обращаться не надо.
01.09.2024, 16:26
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Ответ отключен модератором
Пожаловаться
Это покупка доли
01.09.2024, 13:19
Получается, что вы купили квартиру, но по факту вам принадлежит лишь доля в ней.
По умолчанию доли считаются равными. К примеру, если в процессе приватизации никто не высказывает особых пожеланий, жилплощадь распределяется именно так. Сколько будет собственников, столько и долей. Это соотношение меняется по соглашению или на основании решения суда.
При этом вы вправе договориться с другими собственниками и перераспределить доли так, как вам удобно. Если вы вложили в квартиру больше других, к примеру, потратились на ремонт, и можете это доказать, то можете подать в суд на пересмотр размера вашей части недвижимости.
Вы легко можете выяснить, что квартира находится в долевой собственности: каждый из собственников прописан в реестре отдельно, а в выписке из ЕГРН будет указан размер доли.
01.09.2024, 13:26
Т.е если я захочу продать/подарить долю, мне нужно показывать тому же юристу или нотариусу договор купли продажи квартиры? потому что именно там указывается что у всех троих людей по 1/3 доли. Отдельно доли никто не пкупал, поэтому договора купли продажи конкретно доли не у кого нет.
01.09.2024, 13:50
Если покупается полностью вся квартира, а собственность долевая, то продаются каждым собственникам своя доля одновременно в договоре купли продажи указываются три собственника как продавцы. Если продает один из собственников свою долю, то в договоре купли-продажи указывается только он как продавец своей доли. Такая сделка требует нотариального удостоверения.
01.09.2024, 13:31
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 009
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 132
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 249
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 839
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7
11 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 019
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 582
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7
39 400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
687
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Доли в квартире/ покупка доли за материнский капитал между родственниками
Продажа квартиры, покупка доли в строящемся доме и возврат налога - нужно ли платить подоходный налог?
Продажа квартиры, покупка доли для несовершеннолетней дочери - законные аспекты и ограничения
Какие документы необходимы для продажи доли квартиры и покупки доли квартиры.
Возможность покупки доли жилья по программе Жилище и рассмотрение покупки доли в квартире у тёщи
Возможно ли получение вычета при покупке доли квартиры у близкого родственника на условиях, аналогичных покупке квартиры в целом?
Возможно ли получить налоговый вычет за покупку квартиры в 2016
Нотариус просит подписать отказ от покупки доли в моей квартире., т.к ее покупает у моей сестры мой друг.
Возможно ли получить налоговый вычет при покупке квартиры в 2015 году
Могу ли я продать квартиру раньше срока после покупки доли и возникнет ли повышенный налог?
Как использовать материнский капитал для покупки доли в доме, принадлежащем дедушке, и возможность покупки доли одним из детей
Приватизированная квартира - покупка доли у матери и налоговые вопросы
Распределение долей при покупке квартиры с дочерью - учет материнского капитала и особые обстоятельства.\n2)
Возможна ли покупка доли квартиры с использованием материнского капитала
Покупка доли квартиры у знакомого для получения налогового вычета и продажа доли обратно. Какие нюансы?
Смогу ли я получить налоговый вычет с покупки доли квартиры у свекрови и доли квартиры у брата мужа?
Покупка доли квартиры у матери на мат капитал (я тоже являются владельцем доли.
Как влияет покупка доли квартиры у моей сестры на квартиру моего мужа-сироты?
Покупка доли квартиры за материнский капитал у родственников
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут