Ипотека и расписка

Выселяйте через суд

Здравствуйте! Подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением (ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ). Это подсудность районного суда (ст.24 ГПК РФ).

Обращайтесь с иском в суд, выскочйие6и заодно взыщите с него компенсацию за пользование вашим жильём.

Не забывайте читать личные сообщения в правом верхнем углу экрана

Выселяйте через суд.

Продать можете хоть сейчас.

Расписка силы её имеет.

Обращайтесь в наш самый гуманный в мире.

Здравствуйте. Расписка конечно оспорима и скорее всего самостоятельно не будет иметь никакой юридической силы. Подать на выселение и и выписку можно в судебном порядке. Вы собственник. Однако следует иметь виду, что за ним есть право признание доли имущества совместным если докажет (уже в суде) что платежи по ипотеке были осуществлены от совместно нажитых доходов (в браке). Это зависит от доказательств какими вы оба обладаете. Право проживания после развода у него отсутствует, если он не докажет в судебном порядке права на свою долю. Полагаю срок давности (3 года после развода) для предъявления раздела имущества у него еще не начал течь, поскольку он до настоящего времени им пользуется. Вам необходимо обратится в суд с иском о выселении и снятии с рег учета. А также, в зависимости от того как пойдет, возможно нужно будет предъявлять требование о разделе совместно нажитого имущества (если он будет заявлять об этом).

В этой непростой ситуации есть несколько вариантов действий:

1. Взыскание долга по расписке:

- Подайте в суд иск о взыскании задолженности по расписке. Наличие этого документа может стать основанием для взыскания долга.

- В иске также можно требовать выселение бывшего супруга из дома в счет погашения долга.

2. Раздел совместно нажитого имущества:

- Несмотря на отсутствие доли, дом мог быть признан совместно нажитым имуществом в браке.

- Подайте в суд иск о разделе совместно нажитого имущества, включая дом и землю.

- Суд может вынести решение о выделении вашей доли в натуре или обязать бывшего супруга выплатить вам компенсацию.

3. Выселение на основании права собственности:

- Если суд признает, что дом принадлежит только вам, вы можете подать иск о выселении бывшего супруга как незаконного жильца.

- Для этого необходимо представить все правоустанавливающие документы на дом.

Важно внимательно подготовить все документы и обратиться за консультацией к опытному юристу по семейным и жилищным вопросам. Он поможет выбрать наиболее эффективную стратегию защиты ваших прав.

Не стоит пытаться действовать самостоятельно, это может только усугубить ситуацию. Последовательно, через суд, восстановите свои права на собственность.

Вы можете подать иск о выселении.

Он может подать иск или о возврате денег, вложенных в браке или о признании за ним доли в праве собственности, ст.37 СК РФ.

Также в зависимости от содержания расписки Вы можете подать иск на основании расписки, но целесообразность такого решения сомнительна - если суд примет решение, то Вы, выходит, передаёте права на сам дом ,а получаете право взыскания денег с него.

Дом есть, а вот деньги...

Добрый день. Спасибо всем за ответы. Поясню некоторые вопросы. Платеж по марке производился только мной и с моей карты. Бывший муж оплачивает только всего лишь год, т.е. переводит деньги мне на карту с сообщением, что деньги за ипотеку.

На данный момент срок ипотеки еще 16 лет, прописаны в доме я и мой ребенок от первого брака. Все документы на дом и землю только на меня.

Еще дополню. В расписке указано (обговаривали вдвоем), если у него будет просрочка 2 месяца, то он съезжает и ни на что не претендует. В итоге, есть просрочки, съезжать не хочет.