Налог на земли общего пользования
У нашего СНТ город изъял часть участков + земли общего пользования под строительство дороги. За участки была выплачена компенсация владельцам. За земли общего пользования ничего никому не заплатили. Налоговая выставляет счёт/налог СНТ за земли общего пользования. В выписке полученной через МФЦ права на пользование общей землёй у СНТ нет. По запросу напрямую в Росреестр право на земли у СНТ зарегистрировано актом 1993 года. Для отказа от земель общего пользования СНТ предлагают сделать новое межевание (350-500 тыс. руб.). Вопрос может ли СНТ обязать администрацию города провести межевание за их счёт? СНТ находится в процессе ликвидации и жители пытаются погасить имеющиеся долги. На проведение межевания денег у СНТ нет. Ведь строительство дороги и изъятие участков под него СНТ не планировало, равно как и проведение нового межевания.
Нет не может, так как эти земли, как вы сами указываете, не относятся к муниципальным или государственным
Спросить
В действующем законодательстве нет требования об обязательном межевании и поэтому обязать Вы никого не можете.
Порядок начисления земельного налога для садоводческих, огороднических и дачных объединений граждан зависит от того, на кого оформлено право на землю.
Так, согласно проекту организации и застройки территории либо проекту планировки или межевания территории садовые, огородные и дачные участки могут закрепляться на вещных правах за физлицами. В таком случае физлица являются плательщиками земельного налога (п. 1 ст. 388 Налогового кодекса).
В свою очередь земли общего пользования, занятые общими дорогами, строениями, линейными сооружениями, противопожарными водоемами и другими аналогичными сооружениями, могут находится в собственности или бессрочном пользовании у садоводческих, огороднических и дачных объединений либо в общей собственности их участников. В таком случае плательщиками налога, соответственно, является юрлицо либо члены некоммерческого объединения.
При этом налоговая база (кадастровая стоимость) в отношении земельных участков в общей долевой собственности определяется для каждого из собственников пропорционально имеющимся долям, а в отношении участков в общей совместной собственности – для каждого собственника в равных долях (ст. 390, п. 1-2 ст. 392 НК РФ).
Не признаются налогоплательщиками организации и физлица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного пользования, в том числе праве безвозмездного срочного пользования, или переданных им по договору аренды (п. 2 ст. 388 НК РФ).
Вам необходимо обратиться в налоговую, изложить сложившуюся ситуацию, возможно там разберутся и отзовут требование.
Спросить
Межевание необязательно делать.
Администрация за свой счёт не обязана проводить работы.
Спросить
Я инвалид первой группы имею я льготы на налог за землю общего пользования в СНТ.
Можно ли оформить в пользование землю общего пользования? А именно, территория вокруг частного собственного дома, который стоит на красной линии.
Сосед захватил землю переулка в городе, передвинув существенно забор. Суд по 304 ГК-проиграли, так как земля муниципальная. Могу ли я подать иск по 262 ГК, я как гражданин имею право пользования землями общего пользования. Например: Иск о нечинении препятствий в пользовании землями общего пользования?
У меня вопрос такой: У меня с соседом между домами был пожарный въезд (проезд, земля общего пользования (1962 г.) В 2009 году сосед оформил эту землю на себя у нас ничего не спросил, в этом проезде находится наша и его канализация и водопровод, проект согласовывали еще в 1965 году с прежней хозяйкой его дома, теперь он хочет что бы мы убрали свою канализацию и водопровод с его земли Когда канализация забивалась, чистили вместе. Грозится подать в суд. Может ли суд вынести решение о том что бы мы убрали канализацию и водопровод?
Помогите пожалуйста, какие есть основания для оформления в собственность Кооперативом индивидуального жилищного строительства земель общего назначения. У Кооператива индивидуального жилищного строительства есть территория 50 га в собственности, а возле этой территории есть 5 га земель общего пользования. Вопрос, как КИЖС оформить этих 5 га?
Налог за землю для не приватизированного участка в садоводстве в г.Спб, расчитали, как налог за земли общего пользования. Правомерно ли это?
Должен ли инвалид 2 гр. платить налог на земли общего пользования СНТИ, если он освобожден государством от налога на собственный участок.
Бывшие председатель и бухгалтер СНТ не оплатили земельный налог на земли общего пользования хотя деньги из кассы на оплату брались ежегодно, в прошлом году решением общего собрания они были переизбраны, а в марте 2014 года выяснилось, что земельный налог на земли общего пользования не оплачен с 2006-2012 гг, соответственно накопились пени и штрафы, Можем ли мы потребовать оплатить ранее не оплаченный земельный налог, а также оплатить пени и штрафы бывших председателя и бухгалтера?
Можно ли оплатить налог на земли общего пользования не открывая счет в банке, т.к. содержание счета несет дополнительные расходы, которые ложатся на членов СНТ. Налоговая настаивает на открытии и не принимает деньги.
Какие меры можно применить к членам.
СНТ, если они отказываются платить налог на земли общего пользования. Земля в собственности СНТ.
Существуют ли льготы при оплате налога на землю общего пользования в СНТ для пенсионеров и военнослужащих.
Надо ли платить налог на земли общего пользования СНТ, если межевание земли не закончено. На сайте Росреестра есть кадастровый номер и стоимость земли.
СНТ зарегистрировано в июне 2013 года. Каким образом взимается налог за земли общего пользования и когда необходимо его оплачивать (ежеквартально или ежегодно)? Какие санкции предусмотрены за несвоевременную сдачу отчетности в налоговую?
