Налог на земли общего пользования

• г. Ростов-на-Дону

У нашего СНТ город изъял часть участков + земли общего пользования под строительство дороги. За участки была выплачена компенсация владельцам. За земли общего пользования ничего никому не заплатили. Налоговая выставляет счёт/налог СНТ за земли общего пользования. В выписке полученной через МФЦ права на пользование общей землёй у СНТ нет. По запросу напрямую в Росреестр право на земли у СНТ зарегистрировано актом 1993 года. Для отказа от земель общего пользования СНТ предлагают сделать новое межевание (350-500 тыс. руб.). Вопрос может ли СНТ обязать администрацию города провести межевание за их счёт? СНТ находится в процессе ликвидации и жители пытаются погасить имеющиеся долги. На проведение межевания денег у СНТ нет. Ведь строительство дороги и изъятие участков под него СНТ не планировало, равно как и проведение нового межевания.

Читать ответы (5)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (5):

Нет не может, так как эти земли, как вы сами указываете, не относятся к муниципальным или государственным

Спросить
Пожаловаться

У прокурора и суда спросите

Спросить
Пожаловаться

В действующем законодательстве нет требования об обязательном межевании и поэтому обязать Вы никого не можете.

Порядок начисления земельного налога для садоводческих, огороднических и дачных объединений граждан зависит от того, на кого оформлено право на землю.

Так, согласно проекту организации и застройки территории либо проекту планировки или межевания территории садовые, огородные и дачные участки могут закрепляться на вещных правах за физлицами. В таком случае физлица являются плательщиками земельного налога (п. 1 ст. 388 Налогового кодекса).

В свою очередь земли общего пользования, занятые общими дорогами, строениями, линейными сооружениями, противопожарными водоемами и другими аналогичными сооружениями, могут находится в собственности или бессрочном пользовании у садоводческих, огороднических и дачных объединений либо в общей собственности их участников. В таком случае плательщиками налога, соответственно, является юрлицо либо члены некоммерческого объединения.

При этом налоговая база (кадастровая стоимость) в отношении земельных участков в общей долевой собственности определяется для каждого из собственников пропорционально имеющимся долям, а в отношении участков в общей совместной собственности – для каждого собственника в равных долях (ст. 390, п. 1-2 ст. 392 НК РФ).

Не признаются налогоплательщиками организации и физлица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного пользования, в том числе праве безвозмездного срочного пользования, или переданных им по договору аренды (п. 2 ст. 388 НК РФ).

Вам необходимо обратиться в налоговую, изложить сложившуюся ситуацию, возможно там разберутся и отзовут требование.

Спросить
Пожаловаться

Межевание необязательно делать.

Администрация за свой счёт не обязана проводить работы.

Спросить
Пожаловаться

Попросить то можно, но откажут

Спросить
Пожаловаться
Лена
08.04.2016, 18:10
Можно ли оформить в пользование землю общего пользования? А именно, территория вокруг частного собственного дома, который стоит на красной линии.
Подробнее
2 ответa
Лена
13.12.2011, 21:49
Сосед захватил землю переулка в городе, передвинув существенно забор. Суд по 304 ГК-проиграли, так как земля муниципальная. Могу ли я подать иск по 262 ГК, я как гражданин имею право пользования землями общего пользования.
Подробнее
1 ответ
Наталья Александровна
22.05.2015, 19:11
У меня вопрос такой: У меня с соседом между домами был пожарный въезд (проезд, земля общего пользования (1962 г.) В 2009 году сосед оформил эту землю на себя у нас ничего не спросил, в этом проезде находится наша и его канализация и водопровод,
Подробнее
2 ответa
Дмитрий
10.11.2017, 11:46
Помогите пожалуйста, какие есть основания для оформления в собственность Кооперативом индивидуального жилищного строительства земель общего назначения. У Кооператива индивидуального жилищного строительства есть территория 50 га в собственности,
Подробнее
1 ответ
Сергей
17.06.2013, 13:49
Налог за землю для не приватизированного участка в садоводстве в г.Спб, расчитали, как налог за земли общего пользования. Правомерно ли это?
Подробнее
1 ответ
Сергей
02.07.2016, 13:10
Должен ли инвалид 2 гр. платить налог на земли общего пользования СНТИ, если он освобожден государством от налога на собственный участок.
Подробнее
1 ответ
Владимир
23.10.2016, 15:32
Обязано ли СНТ платить налог на Земли Общего Пользования, являющиеся коллективной совместной собственностью членов СНТ?
Подробнее
1 ответ
Анна
12.08.2014, 20:11
Бывшие председатель и бухгалтер СНТ не оплатили земельный налог на земли общего пользования хотя деньги из кассы на оплату брались ежегодно, в прошлом году решением общего собрания они были переизбраны,
Подробнее
1 ответ
Татьяна
11.08.2014, 13:27
Можно ли оплатить налог на земли общего пользования не открывая счет в банке, т.к. содержание счета несет дополнительные расходы, которые ложатся на членов СНТ. Налоговая настаивает на открытии и не принимает деньги.
Подробнее
2 ответa
Людмила Вячеславовна
22.08.2015, 13:15
Какие меры можно применить к членам. СНТ, если они отказываются платить налог на земли общего пользования. Земля в собственности СНТ.
Подробнее
2 ответa
Татьяна
24.01.2023, 15:18
Надо ли платить налог на земли общего пользования СНТ, если межевание земли не закончено. На сайте Росреестра есть кадастровый номер и стоимость земли.
Подробнее
2 ответa
Анастасия
20.02.2014, 19:35
СНТ зарегистрировано в июне 2013 года. Каким образом взимается налог за земли общего пользования и когда необходимо его оплачивать (ежеквартально или ежегодно)? Какие санкции предусмотрены за несвоевременную сдачу отчетности в налоговую?
Подробнее
1 ответ
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение