УК требует вскрыть полы для ремонта.
Вопрос №24149959
из г. Нижний Новгород
опубликован 09.09.2024, 21:51
опубликован 09.09.2024, 21:51
Добрый день!
В доме произошла авария, общедомовая труба лопнула, требуется замена. Труба находится в 1 кв, а продолжение в моей квартире, для замены требуется вскрытие пола. УК просит дать разрешение для вскрытие пола и при этом отказывается восстанавливать пол или возмещать ущерб. Могу ли я отказать в таком случае? И что нужно для того, чтобы в случае отказа обратиться в суд для возмещения ущерба?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
ВЫ можете отказать, но это не поможет, поскольку в таком случае УК вправе обратиться в суд и вас обяжут обеспечить допуск к общедомовому имуществу. В таких случаях, к сожалению. возмещение причиненного ущерба не предусмотрено, поэтому не рекомендуется в таких местах делать дорогостоящий ремонт.
09.09.2024, 22:13
Оценка автора вопроса:
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Вы можете согласиться и после вскрытия составляется акт ущерба ,вы оцениваете ущерб у оценщика ,а далее направляете претензию к УК ,а при отказе в суде вы сможете взыскать:
-сумму ущерба
- штраф в размере 50% на основании ч. 6 ст. 13 ЗоЗПП
- моральный вред (ст. 15 ЗоЗПП)
- возмещения расходов на юриста в случае их понесения (ст. 98, 100 ГПК РФ)
Если откажете - они должны к вам иск предъявить и требовать не чинить препятствия
09.09.2024, 21:55
Оценка автора вопроса:
Вы вскрываете.
Просите акт кто виновник аварии, и потом иск к виновнику - такой алгоритм.
Будет Ук значит к УК
09.09.2024, 21:56
Оценка автора вопроса:
Предложите заключить соглашение о возмещении ущерба после вскрытия пола.
09.09.2024, 21:56
Оценка автора вопроса:
направляете претензию к УК
09.09.2024, 21:58
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте, Александра!
УК документально требует и официально отказывается?
Отказывайтесь.
Потом УК сольётся, долго придется ходить.
09.09.2024, 22:00
Оценка автора вопроса:
Нет, пришли и просят вскрыть. Говорят, если не предоставлю доступ, они составят акт об отказе и дом по моей вине останется без воды, при этом на словах сообщили, что восстанавливать ничего не будут, только демонтируют и трубу починят, а ремонт в кв из-за демонтажа придётся делать мне
09.09.2024, 22:06
Восстановить целостность межэтажного перекрытия после замены общедомового стояка- обязанность УК. Сначала, обратитесь в УК с требованием и указанием на намерениие обратиться в гос. жил. инспекцию. Этого бывает достаточно.
09.09.2024, 22:34
Оценка автора вопроса:
В многоквартирном доме должен быть обеспечен свободный доступ к общему имуществу дома: для использования собственниками и нанимателями помещений, для текущего и капитального ремонта управляющей организацией (в пп. «б» п. 32, «е» п. 34 ПП РФ № 354).
Возмещать вам ущерб УК не обязана.
В случае вашего отказа в доступе УК вправе обратиться до доступом в суд и суд доступ предоставит
10.09.2024, 08:37
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 156
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 779
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
136
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 680
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.5
5 429
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Соседи требуют вскрыть полы в моей квартире из-за замёрзшей трубы - что делать пожилой женщине с недееспособной дочерью?
УК требует вскрыть пол в квартире на первом этаже для замены труб канализации
Проблемы с водоснабжением в квартире - соседи требуют вскрыть пол и возложить штраф
Обязательное условие капитального ремонта - собственники первого этажа должны вскрыть полы для замены стояков отопления
Могут ли ЖЭУ заставить вскрыть полы, чтобы получить доступ к люку для входа в подвал?
Что делать, если у вас прорвало трубу питьевой воды
Необходимость вскрыть полы для осмотра коммуникаций вызывает спор между жителями первого этажа и управляющей компанией
Днем был слесарь, в подвале протечки не нашел, посоветовал вскрыть полы.
Как решить проблему с протекающим потолком от соседей сверху при отказе вскрыть полы?
Кто должен ставить обратно вскрытые полы после ремонта УК в подполье.
Управляющая компания хочет вскрыть пол в квартире чтоб устранить поломку в водопроводе за чей счет востанавливается пол
Как избежать наложение штрафа за отказ вскрыть пол квартиры при проблемах с водоснабжением
Нарушение правил эксплуатации канализации - УК намерена вскрыть пол на кухне, не предоставив схему разводки
Купили дом в конце мая 2020 г вскрыли полы, а там нижний венец сгнил, как расторгнуть сделку?
Можно ли заставить соседей сверху вскрыть пол, так как они нас топят.
Правомерность требования соседа снизу вскрыть пол для доступа к трубе в межэтажном перекрытии и ответственность
2 года назад купили загородный дом. Вскрыли полы, а там мокрые и гнилые доски, можем мы предъявить претензию продавцу?
Обязанности управляющей компании - восстановление вскрытого пола для ремонта труб
Сантехники требуют, чтобы владелец сам вскрыл пол под домом для доступа к протекающей канализации - что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут