Право на квартиру для опекуна недееспособного - возможность оформления и права на приватизацию

Вопрос №2415118 из г. Красноярск
опубликован 18.05.2013, 12:20

Скажите пожалуйста, имеет ли право на квартиру опекун недееспособного (63 года)? квартира не приватизирована, недееспособный ранее участвовал в приватизации. Есть ли шансы в дальнейшем оформить квартиру на себя (на опекуна), между собой (опекун и недееспособный родственники дальние)?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кинтеро Денис Анхелович

Юрист Астрахань, стаж 7 лет

4.7 2198 отзывов

Согласно статье 37 Гражданского кодекса Вы не вправе без разрешения органа опеки и попечительства совершать какие-либо сделки с имуществом недееспособного,тем более,что недвижимое имущество Вашему подопечному не принадлежит. Вы даже не унаследуете квартиру,поскольку она не находится в собственности подопечного,он всего лишь наниматель жилого помещения. Но если Вы проживаете с подопечным в этой квартире,вселены надлежащим образом,иного жилья не имеете,то можете сохранить право пользования указанным жильем в случае смерти нанимателя;скорее всего-в судебном порядке.

18.05.2013, 13:32

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

8 800 505-91-11

Юрист из города Красноярск

4.6 13767 отзывов

Во-первых, квартира не принадлежит недеееспособному, так как она муниципальная.

Во-вторых, если опекун зарегистрирован в квартире постоянно, включен в договор найма и не утратил право на приватизацию, то он имеет право ее приватизировать.

Во всех остальных случаях - нет. После смерти недееспособного квартира уйдет в муниципалитет.

18.05.2013, 14:41

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста