Доля квартиры по договору дарения.
Здравствуйте! У квартиры три собственника в общей (долевой) собственности по 1/3 у каждого, один из собственников хочет передать свою долю по договору дарения своей дочери. Как это можно сделать и что для этого необходимо? С помощью юриста или можно самостоятельно через МФЦ? Общалась с консультантом МФЦ по телефону, он сообщил, что при такой сделке должен присутствовать нотариус и все участники собственности. Так ли это?
Совершенно верно, договор дарения доли в квартире подлежит обязательному нотариальному заверению.
С уважением!
Спросить
Здравствуйте, Татьяна!
Данный договор дарения необходимо нотариально удостоверить
Спросить
Здравствуйте!
Чтобы подарить или продать такую долю, нужно сначала выделить ее — по соглашению всех собственников или через суд.
Для передачи доли необходимо оформить договор дарения и в большинстве случаев заверить его у нотариуса. Последнее не требуется только в следующих случаях:
• если квартирой владеет только один собственник и в качестве дара выступает доля этой квартиры;
• если квартирой владеют несколько собственников, но все они передают свои доли одному одаряемому в пределах одной сделки.
Спросить
ничего выделять не нужно... всё уже выделено
если квартирой владеет только один собственник и в качестве дара выступает доля этой квартиры;
здесь тоже нужен нотариус
Спросить
Здравствуйте, Татьяна! Да. Нужен нотариус для удостоверения сделки отчуждения доли в недвижимом имуществе, т.к. такие сделки подлежат обязательному нотариальному удостоверению согласно части 1.1 статьи 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
1.1. Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением:Спросить1) сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;
2) сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда;
3) сделок по отчуждению долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";
4) сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-I "О статусе столицы Российской Федерации" (за исключением случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3 указанного Закона);
5) договоров об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемых с кредитными организациями;
6) сделок по отчуждению долей в праве общей собственности, заключаемых в связи с изъятием недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.
Добрый день, Татьяна!
Всё верно, сделки с долями в праве общей собственности на недвижимое имуществу подлежать нотариальному удостоверению, согласно ст. 42 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Спросить
Вы можете позвонить любому нотариусу, предварительно записаться на прием к нему, прийти и сдать все документы. Нотариус примет документы на проверку и потом назначит дату и время для явки к нему и даст вам ознакомиться и подписать договор дарения вами доли квартиры, удостоверит его, направит документы в Росреестр и потом выдаст вашей дочери выписку Росреестра из ЕГРН о том, что собственником вашей доли стала ваша дочь.
В МФЦ не вправе принять от вас договора и направить их для регистрации перехода права собственности.
Спросить
Другие участники собственной не нужны Но сделка нотариальная то есть к нотариусу нужно найти
Спросить
При дарении доли совладельцы не имеют права преимущественно покупки, поэтому их присутствие необязательно. Для соблюдения этого права и установлено требование об обязательном нотариальном заверении договора купли-продажи доли в праве собственности на недвижимость. Я Вам советую во избежание долгих судебных разбирательств оформить договор дарения у нотариуса.
Спросить
Два собственника (по 1/2 доли квартиры у каждого) передают по договору дарения свои доли одному лицу (все близкие родственники). В этом случае следует составить договор дарения долей в квартире (с двумя дарителями и одним одаряемым) либо договор дарения квартиры (ведь по нему по сути передается квартира целиком - 2/2 доли) ?
Чем отличается договор дарения квартиры от отказа от своей доли на квартиру?
Управляющая компания отказала мне в объединении лицевых счетов в коммунальной квартире (касается оплаты за ремонт и содержание жилья) ссылаясь на то что не вся квартира мне принадлежит. Квартира состоит из 3 комнат (1 комната-собственники по 1\5 доли комнаты я и мои дети по договору приватизации. 2 и 3 комнаты-я один собственник-выкупила позднее) Правомерен ли отказ УК? Что можно сделать чтобы объединить счета не делая договоров дарения долей тк это очень затратно.
Заключен договор дарения доли в уставном капитале ооо с участником Общества, мною подано уведомление Обществу о дарении своей доли участнику общества, в договоре прописано, что Доля будет считаться принадлежащей Одаряемому, с момента внесения соответствующих изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц.
Вопрос 1: являюсь ли я еще участником общества и при проведении собрания участников, мой голос учитывается?
Вопрос 2: надо ли заверять нотариально договор дарения?
Я муж и дочь имеем в совместной собственности квартиру. Дочь хочет подарить мне свою долю 1.надо ли делить на доли при оформлении договора дарения. 2.нужна ли справка из БТИи еще какие справки. 3.может ли дочка оформить доверенность на дарение на меня.. будет ли доверенность иметь силу вроде я дарю спасибо за ответ сама себе.
1.В случае дарения доли в квартире нужно ли в договоре дарения указывать пункт о сохранении регистрационного учета несовершеннолетнего 2011 г.р.?
2. В договоре прописывать только регистрационную составляющую или дополнительно указывать ещё и на право пользования жилым помещением?
Мама желает оформить договор дарения на квартиру, я являюсь её дочерью. 1.В самом договоре мне нужно указывать, что я являюсь дочерью? 2.И в МФЦ мама может оформить запросы на технический, кадастровый паспорта, выписку из домовой книги, чтобы не бегать по инстанциям? 3. Обязательно нужно в договоре указывать или брать справку о стоимости квартиры? Если да, то куда обращаться?
Может ли собственник (мой муж) 1/3 части квартиры подарить ее по договору дарения супруге, если остальные 2/3 квартиры подарены 7 лет назад (дарители - родители мужа, живые: пенсионеры и другого имущества у них нет): 1/3 подарена дочери собственника (моего мужа) - внучке дарителя, оставшаяся 1/3 мужу - сыну дарителей. Не может ли сделка дарения 1/3 доли мужа своей жене повлиять на условия дарения долей его родителями, другими словами - могут ли они отменить свой договор дарения сыну и внучке, если узнают о дарении доли мужа своей жене и признать договор дарения ничтожным, незаконным?
Квартира куплена супругами в период брака, собственность на квартиру оформлена на мужа. Теперь муж хочет переоформить право собственности на жену (чтобы на нем не числилась собственность). Какой договор надо составить: дарения доли или дарения квартиры.
Образец договора дарения доли квартиры двоим несовершеннолетним детям, у которых уже есть доли в этой увартире?
Слышала из СМИ, что необязательно нотариально удостоверять договор дарения доли в общедолевой собственности одним из дарителей, достаточно лишь простой письменной формы договора. Например, бабушка владеет 1/4 долей квартиры. Хочет свою долю подарить дочери, которая тоже владеет долей.
Было оформлено дарение доли в квартире заверенное у нотариуса. Спустя 2 дня документы были переданы в МФЦ для госрегистрации. А еще 2 дня спустя даритель умирает. Вопрос. 1. С какого момента наступает действие договора дарения: с момента заключения договора у нотариуса или с момента регистрации квартиры в Росреестре? 2. Возможен ли отказ в оформлении дарения доли со стороны Росреестра?
Не могу найти Шаблон Договора дарения 50% - доли частного жилого дома Супруге. Пришлите мне его, пож., на мой e-mail - dadiany@mail.ru.
Могу ли я использовать шаблон взятый из Интернета - Договор дарения доли в квартире для регистрации перехода права доли (50% ) собственности - как шаблон Договор дарения доли в частном доме для регистрации перехода права доли (50% ) собственности в пользу моей супруги?
У нотариуса был составлен договор дарения. Обязательно ли в договоре дарения (доли в квартире) указывать других сособственников и всех зарегистрированных или не обязательно? Договор составлен в 2 х экз. Так и надо? Этот договор должен называться договор дарения или договор дарения доли в квартире?
Бабушка подарила отцу квартиру по договору дарения. Имеется свидетельство на право собственности на имя отца. Отец умер, бабушка жива. Доверенное лицо бабушки хочет отменить договор дарения квартиры через суд.
Основания отмены договора дарения квартиры?
Существует ли в настоящее время договор дарения доли в праве собственности на земельный участок и чем он отличается от договора дарения доли земельного участка? Можно ли дарить долю в праве или необходимо выделить в натуре эту долю и потом оформлять договор дарения?
Как оформить договор об определении долей дарения доли квартиры сына маме и действия:
1. какие нужны документы,
2. куда обращаться.
