Дарение своей дочери / Гражданское право - 851 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте. Вполне.

Здравствуйте, может у нотариуса на Украине оформить договор дарения.

Не получиться. Для заключения сделки необходимо участие дарителя и одаряемого.

Договор дарения удостоверенный нотариально

Руслан, не удастся оформить без вашего присутствия в данном случае

Если это касается недвижимости, то дочь не сможет зарегистрировать подаренную недвижимость в Росреестре. Пока.

Только через представителя.

Если дарственная сделана, то права на квартиру у него нет. Но пока есть регистрация - может жить.

С уважением.

Прав не имеет, если был составлен договор дарения.

Выписать могут через суд только.

Выписать могут только в судебном порядке

Нет, не имеет прав на квартиру, к сожалению. поэтому может выселить, разумеется

Увы, нет. Если у мужчины прописка в другом жилье, а квартира подарена, то дочь имеет право ей распоряжаться.

А где будет жить мать?

Он может проживать в квартире своей жены, по месту регистрации.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Добрый день. Вопрос неоднозначный, во первых квартира у вас в ипотеке, а значит в залоге, соответственно необходимо согласие банка. Супруг мог бы отказаться от своей доли в пользу любого собственника, но формально раз по мат. капиталу доля вашей дочери еще не выделена, то и собственником она не является, соответственно возможен отказ в вашу пользу и соответсвующее переоформление ипотеки только на вас. Либо как вариант супруг получает долю на себя, а затем оформляет дарение на вашу дочку.

Для передачи права собственности дочери заключите с ней договор дарения.

Ваша доля по наследству делиться пополам. Одна половина супруге (супружеская доля), вторая половина наследникам. Свою долю до смерти, можете включить в наследство. Либо подарить дочери, но только с согласия супруги. При дарении учитывайте налог. Дарение между близкими родственниками, налогообложению не подлежит.

Хотите распорядиться своей долей при своей жизни ,?

Подарите ее дочери. Ст 572 ГК РФ .

Тогда после смерти она жене не перейдет .

Хотите оставить жене - не дарите. Все в вашей воле ,как полноправного собственика ст

209 ГК РФ

Нужно составить у нотариуса завещание.

Если завещания не будет то ваша доля перейдёт жене и вашим официальным детям

Дочь должна оформить доверенность на кого-то в России, с правом "принятия дара"... это может быть любое лицо (кроме дарителя), которому она доверяет... - представитель подписывает договор дарения за дочь;

- договор надо сдать в Росреестр имущество для регистрации...;

- если необходимо, то можно заказать выписки из Росреестра о переходе права собственности к дочери...

Подарить может без проблем, другой вопрос как оформить этот дар

Здравствуйте, Юлия!

Увы, но если отчим Вас не удочерял, то близким к родственникам он не относится, в связи с чем Вы должны оплатить налог.

В данном случае вы должны заплатить налог со стоимости 1/2 доли гаража.

Налоговый кодекс исходит из того же подхода, что и Гражданский кодекс.

Если Ваш отчим Вас не усыновил - Вы не близкие родственники.

Здравствуйте.

Это было бы сделкой между близкими родственниками, если бы:

1. отчим подарил свою 1/2 своей жене, вашей маме

2. ваша мама подарила 2/2 вам как дочери.

В вашем случае вы должны платить только с 1/2 отчима.

Что значит переписала завещание? Она не могла его переписать.

Конечно может. Так после отца - она стала являться единственным наследником по завещанию. После оформления на себя наследства - она стала собственником этого имущества. И в итоге она вправе как хочет распоряжаться имуществом: к примеру: написать завещание, потом его отменить, написать на другое лицо и так далее. Завещание не путайте с договором дарения или купли-продажи квартиры. Завещание вступает в силу как документ только после смерти наследодателя. А дочь, то есть сестра, как я поняла жива и просто написала завещание на брата. При своей жизни она его может отменить и переписать хоть 100 раз.

Так получится

Пусть сестра отменит завещание и живёт спокойно в квартире

Здравствуйте!

Если право собственности зарегистрируете на себя то на комнату оформят арест и Вы не сможете ее подарить.

Если у Вас общий размер задолженности свыше 300 000 руб., то Вам экономически целесообразно пройти процедуру банкротства и списать свои долги через суд. В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами.

Не заблокируют, если нет запрета на рег действия от пристава.

У нотариуса оформляете договор дарения. Но дочь 8 лет сама в договоре расписываться не может, поэтому если не можете привлечь отца для подписи в договоре, то можете пойти более сложным путем: дарите свою долю, например, своей маме, а потом бабушка может подарить долю внучке и Вы от имени дочери примите дар

К нотариусу сходить - он всё пояснит и сделает.

Договором дарения через нотариуса. Участие отца ребенка не требуется.

Можете подарить автомобиль

Сергей, можете подарить автомобиль своей дочери.

Можете. Однако кредитор имеет шансы признать такой договор мнимой сделкой (статья 170 ГК).

При дарении своей доли, согласие не нужно брать. Идите к нотариусу и оформите сделку

Если старшая дочь имеет другое жильё, не имеет существенного интереса в использовании квартиры, квартира маленькая и доля у дочери незначительная, то можно попробовать в судебном порядке выкупить её долю. В противном случае она не обязана продавать или дарить свою долю. Распоряжайтесь своими долями, а не её.

МОжно без неё. У нотариуса сделка.

Что бы подарить дочери, разрешение органов опеки не требуется, потому что её права не нарушаются. Обращайтесь сразу к нотариусу.

При дарении вашей доли дочери нотариальное заверение сделки не требуется. Регламентирующий закон: ФЗ № 218 "О государственной регистрации недвижимости".

Не нужен нотариус вам

Составляете письменный договор дарения и отда ете его в МФЦ для получения выписки из ЕГРН

Не может, только по обоюдному согласию.

Покупайте.

Посмотрите, чтобы в договоре не было пункта о праве пожизненного проживания дарителя.

Зять никакого отношения к дарению Вам доли в квартире дочери не имеет.

Денежные средства от продажи квартиры можете передать дочери по договору дарения.

Долю дочь Вам подарит, может, продать.

Но это не лишит зятя доли в покупаемом доме.

Деньги договором дарения передавайте, чтобы ваша дочь могла большую часть квартиры ипотечной при разделе имущества себе оставить.

Дочь вам дарит 1/2 своей квартиры купленной до брака.

Если дочь родилась после приватизации, то никакая доля ей уже не остаётся. Ведь квартира уже поделена до ее рождения по 1/2.

Я почему ей должна вообще достаться там доля, если приватизация состоялась до ее рождения? Я не вижу оснований для этого, но если хотите передать ей долю - можете подарить часть от своей по договору дарения (ст. 572 ГК РФ)

Дочь не является собственником квартиры, если доли распрелены между Вами поровну!

Никакая доля не полагается ей

Только путём дарения или купли-продажи. Отказаться от наследства в пользу других наследников можно только в течение 6 мес.

Может, если принял наследство до истечения 6 месяцев с момента смерти мамы.

Нужно правильно сделать

Здравствуйте, никак, так как даже при заключении договора дарения зять обязан будет заплатить НДФЛ, так как зять не является для тёщи близким родственником. Зять будет освобожден от уплаты НДФЛ только в том случае, если срок владения доли будет составлять 3 и более лет либо 5 и более лет, исходя из того каким образом была получена доля. Тёща может подарить свою долю своей дочери, в этом случае дочь, как близкий родственник, будет освобождена от уплаты НДФЛ.

Дарение дочери. Далее с перерывом дарение мужу дочери

По договору купли продажи до 1 млн

Договор дарения, свидетельство о праве собственности, паспортные данные, квитанция об оплате госпошлины.

Добрый день!

Да, может.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

"положена" - но ее надо еще получитоформить документы;

дарить можно то, что зарегистрировано в Госреестре прав на недвижимость;

пока такого объекта нет - и дарить нечего;

договор дарения подписывается сторонами и сдается на регистарцию в Госреестр;

Ну, как станет собственником, так и сможет с согласия жены.

Павел, договор дарения доли обязательно удостоверяется нотариусом. Нотариальное удостоверение сделки проходит в присутствии дарителя и одаряемого, подписи сторон на договоре ставятся у нотариуса.

За регистрацией договора в Росреестре можно обратиться через МФЦ.

Здравствуйте, Павел!

Поскольку сделка осуществляется в отношении доли в квартире, то такая сделка подлежит оформлению в нотариальном порядке.

Да, можете.

Договор дарения, правоустанавливающие документы на недвижимость, квитанцию об оплате госпошлины. Нотариально оформлять не обязательно: лишние деньги и закон этого не требует.

Конечно можете

Никаких препятствий в этом нет!

С согласия собственника. Оспорить шансов немного.

Ваш отец или его представитель по нотариальной доверенности (например - Вы или адвокат) при наличии оснований (документов, заключения врача) вправе подать в суд иск о признании недействительной сделки-дарения квартиры.

Если сейчас собственником квартиры является бывшая жена вашего отца, то только она может разрешить иным лицам регистрацию (прописку) в своей квартире.

Без согласия собственника квартиры, всего лишь по тому мотиву, что вы являетесь дочерью отца, который подарил квартиру бывшй жене и потому, что у него были заболевания (без решения суда о признании сделки недействительной) вы не сможете прописаться в этой квартире.

Выделить долю можно договором дарения. Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Сестра мужа не может оспорить дарение так как у нее нет для этого законных оснований. Она в этой сделке никто.

Они указаны в ст. 166_167 ГК РФ.

Здравствуйте!

При жизни дарителя ОЧЕНЬ сложно (практически невозможно) оспорить договор дарения стороннему лицу (не стороне договора). Собственник ВПРАВЕ по своему усмотрению распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Предполагаемому истцу НАДЛЕЖИТ обосновать в суде (в самом иске для начала), чем данный договор нарушает его права или законные интересы. Наличие ТОЛЬКО лишь желания "хотеть" будущее наследство, НЕ является основанием для оспаривания договора.

Право обратиться в суд с иском о признании договора дарения от свекрови (своей мамы?) у сестры конечно есть. Но шансы на положительное для нее решения минимальны, если свекровь не стоит на учете в психиатрии, наркологии и проч.

Права ребенка на жилплощадь Жилищные права детей закреплены в нескольких нормативно-правовых актах РФ, включая главный закон страны — Конституцию. В все они признают детей самостоятельными субъектами права, которые находятся под защитой закона. Но при этом ребенок должен проживать вместе с родителями или другими законными опекунами по месту их официальной регистрации или фактического нахождения. Обратите внимание! Ребенок является таким же пользователем жилья, как и его родители. Поэтому он обладает равными с ними правами. Читайте также Что делать, если затопил соседей? Права несовершеннолетних, не являющихся собственниками жилого помещения Когда в семье рождается малыш, супруги обязаны оформить на него все необходимые бумаги. Сюда включается и регистрация по месту проживания. На все действия родителям дается 30 дней. По закону, дети до 14 лет должны жить вместе с родителями. Это обязательное правило. Поэтому регистрация ребенка у родителей производится по особому порядку. Если мать и отец не владеют квартирой, в которой они живут, но прописаны в ней, то при регистрации новорожденного им не нужно получать согласия собственника жилплощади и других проживающих там лиц. Читайте также Что грозит за незаконную перепланировку квартиры? Чтобы прописать ребенка, согласие хозяина квартиры не требуется — достаточно прописки одного из родителей. Даже смена хозяина квартиры, куда оформили малыша, не отнимет у него права проживания по месту регистрации родителей. Оно сохраняется до тех пор, пока ребенок не станет совершеннолетним. Однако при определенных обстоятельствах суд может признать несовершеннолетнего жильца утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета. Это случится, если: он не проживает в этой квартире в течение года; родители не оплачивают услуги ЖКХ; у матери или отца имеется возможность зарегистрировать ребенка по другому адресу. При наличии этих условий снять несовершеннолетнего с регистрации по месту жительства вполне возможно. Для этого собственнику квартиры нужно подать судебный иск для устранения обременения своей недвижимости. Выписать несовершеннолетнего из квартиры нельзя. Для этого нужны веские основания. Права несовершеннолетних собственников жилья Ребенок может владеть как целой квартирой, так и ее частью. Основания возникновения такого право собственности общие — такие же, как и у взрослых дееспособных граждан. Все несовершеннолетние собственники жилых помещений обладают следующими правами и обязанностями: жить в своей квартире и пользоваться всем имуществом, которое там есть; использовать помещение по своему усмотрению; обеспечивать сохранность вещей и жилья. Несовершеннолетний вправе иметь жилье в собственности наравне со взрослыми. Получить права на недвижимость ребенок может с помощью: участия в приватизации жилплощади; получения недвижимости по договору дарения или в наследство; участия в обмене или купле-продаже квартиры. Обратите внимание! Если ребенку принадлежит квартира, то продать ее можно только с согласия органа опеки и попечительства. Закон определяет порядок оформления сделок по отчуждению недвижимости, принадлежащей детям. К таким сделками относятся: продажа квартиры или ее доли; отказ от наследственного имущества (полностью или частично); предоставление недвижимого объекта в залог; отказ от участия в приватизации жилплощади; отказ от преимущественного права покупки. Любые действия, в результате которых происходит уменьшение имущества ребенка, должны в обязательном порядке одобряться опекой. Обратите внимание! Отказ от наследства обычно оформляется в том случае, когда в его состав входят долги или ипотечные обязательства усопшего. Права ребенка на жилье в случае развода родителей Если супруги намереваются расторгнуть брак и разделить квартиру, дети в этом процессе не участвуют. Другими словами, жилье делится только на две части — между бывшими мужем и женой. Но стоит учесть один нюанс. Как бы ни была поделена жилплощадь, если ребенок там прописан, он вправе проживать в ней до 18 лет. Дети не участвуют в разделе имущества после развода родителей, но могут жить в их квартире до 18 лет. Права детей при продаже квартиры Если ребенку-собственнику отчуждаемой жилплощади еще не исполнилось 14 лет, продажа его имущества возможна с только с письменного согласия представителя органа опеки. Если он старше этого возраста, то для совершения сделки потребуется не только письменное разрешение от органа опеки и попечительства, но и нотариально удостоверенное согласие отца или матери. Обратите внимание! Если на момент продажи квартиры ребенку нет 14 лет, потребуется согласие органа опеки, а если есть, то нужно еще разрешение от родителей. При продаже квартиры, принадлежащей сыну или дочери, родители обязаны выполнить одно из условий: предоставить ребенку в собственность новое жилье; положить вырученные от продажи деньги на его счет. Новое жилье для ребенка должно быть такой же площади, как и то, которое продают. Если вы решили воспользоваться вторым вариантом, то помните — деньги, внесенные на вклад несовершеннолетнего, можно тратить только на покупку ему нового жилья. И даже на такие действие потребуется письменное согласние опеки. Таким способом законодатель защищает имущественные права детей от посягательств недобросовестных родителей. Деньги от продажи квартиры несовершеннолетнего можно направить только на покупку нового жилья для него. Права детей при покупке квартиры на средства маткапитала Средствами, выделяемыми государством на рождение второго ребенка, можно оплатить полную стоимость нового жилья или его часть, а также погасить ипотечный займ. В любом случае, при покупке квартиры на деньги материнского сертификата, родители обязаны включить детей в право собственности на нее. Если это условие нарушается, то сделка признается ничтожной, а средства возвращаются в Пенсионный фонд. При покупке жилья на маткапитал родители обязаны выделить детям доли в квартире. Многие финансовые организации предлагают обналичить денежные средства материнского сертификата. Это абсолютно незаконно. Если афера раскроется, вы лишитесь жилья и больше никогда не сможете получить материнский капитал. Особенности приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми В процессе приватизации недвижимости с несовершеннолетними детьми должны соблюдаться несколько правил: Получение согласия всех прописанных лиц. Жилплощадь передается в частную собственность с письменного согласия всех зарегистрированных в ней лиц. Подростки старше 14 лет тоже обязаны дать свое разрешение на приватизацию, иначе сделка может быть признана недействительной («ничтожной», если говорить юридическим языком). Если возраст ребенка меньше, его согласия не требуется. Получение согласия родителей и органа опеки. Если возраст детей менее 14 лет, то приватизация осуществляется только по письменному разрешению их родителей и органа опеки. Если подростку от 14 до 18 лет, действие осуществляется на основании его личного заявления, но с письменного разрешения органа опеки. Обратите внимание! В случае смерти родителей или опекунов, процедура приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком полностью ложится на плечи опеки. Имущественные права несовершеннолетних Законодатель не дает детям право собственности на имущество их родителей, как и родителям не дает такого права на вещи ребенка. Дети и родители, живущие вместе, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по общему согласию. Исключение — возникновение общей собственности на какое-либо имущество. В этом случае права детей определяются согласно гражданскому законодательству. По общему правилу вещи родителей не принадлежат детям, и наоборот. Однако вещи, приобретенные супругами для удовлетворения потребностей своих детей (одежда, обувь, музыкальные инструменты, игровые приставки и др.), разделу не подлежат. При разводе они передаются тому, с кем проживают дети. Следовательно, ребенок имеет право собственности на подобное имущество, хотя оно и приобреталось его родителями. Такой же вывод можно сделать относительно вкладов, внесенных супругами за счет своего общего имущества на имя общих детей. Эти вклады не учитываются при разделе имущества, поэтому и здесь обладателем права собственности становится ребенок. Если вещи куплены родителями для ребенка, они считаются его личным имуществом. Кроме этого, ребенок имеет право собственности на: полученные им доходы; подаренное имущество; собственность, купленную на его деньги. Несовершеннолетний вправе получать материальное обеспечение от своих родителей и других членов семьи. Мать и отец имеют равные обязанности в отношении своих детей, в том числе и обязанность их содержать. Таким образом, родители исполняют свой долг по содержанию ребенка и одновременно обеспечивают его право на получение содержания. К источникам содержания несовершеннолетнего относятся также алименты. Эти средства взыскиваются через суд с одного или обоих родителей. При невозможности такого взыскания — с других членов семьи (совершеннолетних братьев, сестер, бабушки, дедушки). Пенсии и различные пособия, проложенные несовершеннолетнему по закону, являются источниками его содержания.