Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Алексей

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Кемерово, 11.09.2024, 17:58

Квартира отжатая у маргинала

Вопрос №24153962 из г. Кемерово
опубликован 11.09.2024, 17:58

Здравствуйте, собираемся приобрести квартиру, как мы узнали, собственник лежит в больнице, оформил генеральную доверенность, на человека, открыли нам карты, что человек по доверенности получит 1 700 000 р в счет долга, а сам продавец получит 1 300 000, вот и думаем, стоит ли ввязываться, доверенность была оформлена в больнице, при наличии рукоприкладчика (не мог сам расписаться в связи с болезнью)

Читать ответы (12)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дубачева Ирина Эдуардовна

Юрист Волгоград, стаж 20 лет

4.9 6894 отзывa

Если есть большое желание купить квартиру, то нужно все проверить и в первую очередь правомерность оформления долга. Нужно узнать личность продавца, возраст, его состояние здоровья, его род деятельности, есть ли у него другая собственность, поговорить с врачом. Надо учитывать семейное положение, есть ли супруга, дети. По аналогичному делу молодые люди покупали квартиру и поговорили с соседями, которые сказали, что в квартире жила женщина с психическими отклонениями и периодически лежала в больнице. Впоследствии все сделки были отменены судом. А решать Вам. Удачи

11.09.2024, 18:11

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 54 секунды

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45823 отзывa

Не стоит, конечно, ввязываться.

11.09.2024, 17:59

Спросить юриста

Алексей

Автор вопроса

0 отзывов

почему? цена не занижена для нашего региона, доверенность полная на квартиру

11.09.2024, 18:02

Спросить юриста

Петр

Пользователь

4.6 2838 отзывов

Какая у него болезнь, что сам расписаться не смог?

11.09.2024, 18:58

Спросить юриста

Алексей

Автор вопроса

0 отзывов

он в ожоговом лежит, руки в бинтах

А так еще из информации он квартиру получил в наследство, но вступил в нее через суд спустя практически 4 года, в начале этого года было дело

11.09.2024, 19:12

Спросить юриста

Петр

Пользователь

4.6 2838 отзывов

Мутно все...

а) Наследством не занимался, но потом вдруг занялся и добился своего (сам? через юристов?)

б) Ожоги по какой причине? ВДРУГ. Перед подписанием продажи квартиры, о которой он не думал 4 года.

в) Не ждет заживания ожогов, прям торопится продать, прям - сию секунду надо... 4 года сидел, ждал, и вдруг озаботился.

г) Генеральную спокойно подписал на кого-то...

д) Долг 1,7 миллиона - откуда? У вас есть такие долги? у меня лично нету.

е) Со своей доли еще заплатит НДФЛ на квартиру - почти 400 тысяч - и нормально себя чувствует почему-то, не протестует... Три года ждать не хочет, чтобы не платить налог...

11.09.2024, 19:30

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10701 отзыв

Вам решать, у вас правильные сомнения

11.09.2024, 18:02

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151907 отзывов

Есть риск признания сделки в будущем недействительной.

11.09.2024, 18:03

Спросить юриста

Алексей

Автор вопроса

0 отзывов

почему?

11.09.2024, 18:03

Спросить юриста

Хромых Антон Владимирович

Студент из города Москва, стаж 5 лет

4.7 707 отзывов

Здравствуйте! Могу проконсультировать вас по данному вопросу! Более коротко скажу, что довольно сомнительное дело покупать квартиру у третьих лиц, так как есть риск признать сделку недействительным. Однако, с другой стороны как юы и можно, но с рядом условий, проверяя саму доверенность, согласие собственника, третьего лица, дееспособность собственника, нотариальное заверение сделки. Но для покупки без заморочек проще не покупать, а так у вас есть ваше право выбора. Так, могу вас более подробнее проконсультировать по этому вопросу

11.09.2024, 18:31

Спросить юриста

Лысенко Владимир Михайлович

Адвокат из города Москва, стаж 30 лет

5.0 1499 отзывов

Здравствуйте,Алексей!

В каком документе указано, кто сколько получит?

11.09.2024, 19:34

Спросить юриста

Алексей

Автор вопроса

0 отзывов

Не в каком, очень мутная история, в двух словах, мужчина с доверенностью, помог алкашу вытянуть квартиру доставшуюся по наследству, он не успел, не было возможности или денег, чтобы вступить в наследство, вступил через суд спустя 4 года.

11.09.2024, 20:10

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Квартира отжатая у маргинала

Похожие вопросы