Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Елена

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Саратов, 13.09.2024, 11:00

Договор аренды заключен ранее создания юридического лица

Вопрос №24157476 из г. Саратов
опубликован 13.09.2024, 11:00

Здравствуйте. ИП было предоставлено помещение для регистрации юрлица, гарантийное письмо между ИП и физлицом. Договор аренды между ИП и созданным юрлицом был заключен 19 числа, но государственная регистрация прошла 21 числа. Причем в договоре указаны все реквизиты созданного юрлица. Считается ли такой договор незаключенным или это ошибка в дате (опечатка)? Какие основания для расторжения данного договора и возможность возврата оплаченных денежных средств за аренду?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80128 отзывов

Если в договоре указаны все реквизиты созданного юрлица, то , думаю, имеет место просто техническая ошибка в дате заключения договора , потому что такого просто не может быть что юрлицу стали известны его реквизиты за два дня до государственной регистрации

А сама по себе опечатка в дате договора не является основанием для расторжения договора аренды ст 606 ГК РФ

13.09.2024, 11:04

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 606. Договор аренды

Статья 779. Договор возмездного оказания услуг

8 800 505-91-11

Все ответы на вопросы по организациям, на платной основе. Выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ), и к нему обратитесь. Юристы не работники сайта, работаем добровольно, продвигая свои услуги, а вы за свою работу. получаете зарплату.

13.09.2024, 11:02

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Здравствуйте Елена

Нет ошибки, заключили договор 19-го, а использовать имущество начали с 21-го.

13.09.2024, 11:03

Спросить юриста

Сдобнов Денис Андреевич

Юрист из города Саратов, стаж 12 лет

5.0 93 отзывa

По своей сути да. На дату, которая стоит в договоре не скем было его заключать, лица ещё не существовало.

13.09.2024, 11:04

Спросить юриста

Кочугуева Ангелина Анатольевна

Адвокат из города Саратов, стаж 15 лет

4.8 86 отзывов

В целом, не заостряя внимание на формальностях (технической ошибке), суды при оспаривании договоров смотрят на то, была ли действительной воля обеих сторон на заключение договора аренды, что это не мнимый, фиктивный договор и т.д. Не понятно из вопроса, почему у вас возникло желание вернуть платежи? Передумали арендовать и ищите выход, как расторгнуть договор? Тогда лучше в этом и разобраться с юристом, а не самому искать технические ошибки.

13.09.2024, 12:59

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Помещение предоставлялось для юридического адреса организации. Занималась всеми документами бухгалтер. Сейчас у организации новый бухгалтер, который и выявил, что по аренде идет оплата, хотя сам директор даже ни разу не был в этом здании. Есть подозрение, что старый бухгалтер так деньги проворачивала. Директор вносил на счет организации, а старый бухгалтер обналичивала себе через ИП. Поэтому и возник вопрос о расторжении и необоснованных платежах.

13.09.2024, 13:09

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Договор аренды заключен ранее создания юридического лица

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы