Продажа гаража с землей в аренде
Вопрос №24160671
из г. Кемерово
опубликован 15.09.2024, 04:36
опубликован 15.09.2024, 04:36
Здравствуйте. Как происходит продажа гаража при разводе в случае если один из супругов является арендатором земли под гаражем и против продажи.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
При продаже гаража с землей в аренде, важно учитывать режим собственности и аренды:
Гараж — если гараж был приобретен в браке, он является совместной собственностью супругов (ст. 34 СК РФ). При разводе имущество должно быть разделено. Если один из супругов против продажи, требуется его согласие на сделку (ст. 35 СК РФ). Без этого продажа невозможна.
Земля в аренде — арендатором является супруг, заключивший договор аренды. При этом арендные права не являются совместной собственностью (ст. 36 СК РФ), если договор заключен до брака. Если во время брака — арендные права могут быть разделены.
Для продажи потребуется разрешение обоих супругов на распоряжение гаражом и, при необходимости, урегулирование прав на аренду земли.
15.09.2024, 05:07
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 31 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 46 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 936
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 493
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 557
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 084
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 429
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
568
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 523
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
31
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 861
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 698
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 886
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 684
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о правомерности увеличения налога на аренду гаража при аренде земли - сравнение цен в 2013 и 2014 годах
Земли под гаражом. Земля в аренде, гараж в собственности. На кого писать заявление и как правильно составит.
Каков срок исковой давности по долгу по аренде земли гаража, возникшему у умершего мужа в 2008 году?
Какие документы проверить у частного лица перед арендой гаража?
Как подать встречный иск и выбрать наиболее эффективный путь в ситуации с оспариванием постановления об аренде
Продажа гаража, земля в долевой собственности.
Необходимость оплаты долга по аренде земли при продаже гаража - правомерность требования и мои обязательства
Я хочу выкупить землю по гараж. Сейчас земля в аренде, гараж оформлен. Сколько это будет стоить?
Продажа гаража с землей в аренде - чья ответственность за налоги и пени в случае несоблюдения договорных условий?
Нужно ли проводить размежевание земли при аренде гаража возле 18-квартирного дома в пгт Эльбан Хабаровского края?
Продажа гаража без договора аренды земли - возможные пути решения
Процедуру купли продажи гаража, земля находится в собственности у муниципалитета, я покупатель, спасибо заранее!
Процедуру купли продажи гаража, земля находится в собственности у муниципалитета, я покупатель, спасибо заранее!
Как оформить продажу гаража и аренду земли при отсутствии регистрации права собственности?
Нужно ли нотариальное согласие супруги на продажу гаража и земли (есть только согласие на продажу гаража)?
Нужна ли справка из БТИ при продажа гаража. Гараж в собственности, земля в аренда и все это относится к.
Пришел налог за 2006-2020 за аренду земли под гаражом. Аренда не была оформлена.
Недовольство условиями аренды гаража в многоэтажном паркинге
Земля в аренде, гараж в собственности землю может отобрать государство когда закончится аренда? Можно покупать такой гараж.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут