Как защитить права и интересы супруга, не становящегося собственником квартиры при покупке через ипотеку?

Вопрос №2416128 из г. Москва
опубликован 19.05.2013, 03:18

Я проживаю в незарегистрированном браке уже 8 лет, у нас 2-е детей. Мы решили приобрести квартиру с использованием ипотечного кредита. Но так как для первоначального взноса и в дальнейшем будут использоваться средства обоих супругов, а ни один банк не даёт ипотеку на квартиру приобретаемую в долевую собственность, то я ищу способ, который защитит права и интересы того, кто не станет собственником квартиры. В Интернете предлагается вариант нотариально заверенной расписки, но тогда возникает вопрос, что указывать в качестве основания долга и на какой срок должна быть написана расписка. Также подскажите, какие ещё возможны варианты, чтобы второй из супругов не остался «с носом» в случае расставания. Заранее благодарен.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44569 отзывов

Алексей, можно написать расписку, но где гарантия, что Вы по ней фактически получите деньги. Собственность это собственность, а расписка - это расписка. Я бы советовал заключить брак или же покупать в долевую собственность все-таки.

19.05.2013, 09:30

Спасибо за ответ! Но наши банки пока не дают ипотеку в долевую собственность! А если будет расписка и я буду выступать созаёмщиком и платежи по ипотеке будут поступать от моего имени, то какие шансы потом отсудить 1/2 доли квартиры?

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Ерхов Вадим Геннадьевич

Юрист из города Зеленоград, стаж 27 лет

4.8 12981 отзыв

А за кого мы выступаем ?очно поговорить необходимо

19.05.2013, 03:21

Спросить юриста

8 800 505-91-11

В расписке можно, например, указать, что обязан вернуть в течение месяца с момента предъявления требования или т.п. Но можно, например, подарить половину квартиры. И, наконец, за 8 лет уже успели "проверить чувства" - может просто брак зарегистрировать?

19.05.2013, 07:54

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста