Семейная ипотека

Вопрос №24163545 из г. Казань
опубликован 16.09.2024, 16:20

Здравствуйте! В сентябре 2023 года я была признана банкротом. В 2024 году официально вышла замуж, следующий летом хотим оформить семейную ипотеку. Оформлять будет муж, скажите пожалуйста условия? Сможете ли он оформить ипотеку, не привлекая меня? Да и о банкротстве он не знает, так как даже знакомы не были на тот момент, спасибо. Соответственно, материнский капитал тоже хотели пложить. Я слышала про брачный договор, чтобы я не была созаемщиком. Спасибо!

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лариса

Юрист Санкт-Петербург

4.9 1526 отзывов

По закону признание одного из супругов банкротом не влияет на права и обязанности второго супруга. Ограничения, которые накладываются на банкрота после завершения процедуры, не коснутся его второй половины.

При оформлении ипотеки муж и жена по умолчанию становятся созаёмщиками, так как купленное в ипотеку жильё считается совместно нажитым имуществом. Банк проверяет кредитную историю обоих супругов.

Исключить супруга-банкрота из сделки можно с помощью брачного договора. В этом случае супруг полностью исключается из неё, и у него не будет ни прав на квартиру, ни обязательств по ипотеке.

16.09.2024, 16:31

Задать вопрос юристу

Алина

Автор вопроса

0 отзывов

То есть нам нужно будет заключить брачный договор ,где будет прописано что прав я на имущество не имею, верно? Но это не помешает подать заявку на оформление семейной ипотеки и вложить мат капитал?

16.09.2024, 16:34

Спросить юриста

Егорова Елена Олеговна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 28 лет

5.0 4009 отзывов

Здравствуйте!

Да, абсолютно верно. Нужно заключить БД, суть которого в том, что муж - один заемщик, квартира исключается из совместно нажитого имущества. Семейная ипотека - наличие ребёнка, муж его отец, он вправе только на себя /при наличии БД/ оформить её, конечно, если банк ему одобрит ипотеку.

16.09.2024, 16:43