Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Марат

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Островной, 16.09.2024, 22:17

Помогите правильно определить сумму иска

Вопрос №24164183 из г. Нижний Новгород
опубликован 16.09.2024, 22:17

Сделка купли-продажи дома с участком прошла регистрацию в Росреестре. Сейчас подаем исковое заявление, т.к. покупатель не рассчитался полностью. При сумме договора 1 млн.200 т.р оплачено только 550 т.р. Больше денег у покупателя нет и взять негде. Он согласен с таким развитием ситуации. Прошу грамотного юриста подсказать, как правильно указать сумму иска, чтобы не ошибиться в расчете госпошлины.

Читать ответы (13)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Елена Олеговна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 28 лет

5.0 4023 отзывa

Здравствуйте!

Как понимаю, предполагается иск о расторжении ДКП в связи с существенным нарушением его условий, применение двойной реституции. Цена договора - существенное условие. Ст. 450 ГК РФ. Если человеческим языком, то: покупатель возвращает Вам квартиру, а Вы Покупателю - деньги. Требования к Росреестру сопутствующие, производные от основного требования, как результат судебного расторжения ДКП. Такой иск "будет" материальным только, если хотите взыскать/удержать с покупателя некую энную сумму, например, сумму аванса/задатка. А так, это иск имущественного характера, не подлежащего оценке = иск по спору при заключении /изменении/расторжении договора. Госпошлина: 3000 руб. П. 3, п. 4 части 1 ст. 333.19 НК РФ.

16.09.2024, 22:47

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 11 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 333.19. Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями

8 800 505-91-11

А какое заявление то подаёте?

16.09.2024, 22:19

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Салита Дмитрий Юрьевич

Адвокат из города Москва, стаж 17 лет

4.9 703 отзывa

Здравствуйте!

А требуете-то что?

16.09.2024, 22:20

Спросить юриста

Марат

Автор вопроса

0 отзывов

Просим отменить регистрацию перехода права, восстановить 3х летний срок владения недвижимостью.

16.09.2024, 22:24

Спросить юриста

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104824 отзывa

Если вопрос стоит таким образом, то нужно сделку расторгать в одностороннем порядке, а не просто отменять регистрацию перехода права собственности.

16.09.2024, 22:25

Спросить юриста

Салита Дмитрий Юрьевич

Адвокат из города Москва, стаж 17 лет

4.9 703 отзывa

А почему сделку не просите расторгнуть?

16.09.2024, 22:45

Спросить юриста

Ерхов Вадим Геннадьевич

Юрист из города Зеленоград, стаж 27 лет

4.8 12947 отзывов

1,200- 550=650 плюс проценты по 395 ГК РФ если требуете взыскание вот и цена иска

16.09.2024, 22:24

Спросить юриста

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104824 отзывa

Сумма иска - это сумма, которая по вашему мнению подлежит взысканию. Вероятно, это должна быть разница между суммой, которую уже заплатил покупатель и ценой дома, если только вы не включаете какие то еще требования (неустойка и т.п. ).

16.09.2024, 22:25

Спросить юриста

Марат

Автор вопроса

0 отзывов

ПРошу прощения, не до конца пояснил суть вопроса. Мы подаем исковое заявление на признание сделки недействительной, и хотим вернуть право собственности прежнему владельцу. А покупателю возвращаем то что он успел оплатить.

16.09.2024, 22:39

Спросить юриста

Салита Дмитрий Юрьевич

Адвокат из города Москва, стаж 17 лет

4.9 703 отзывa

При подаче в суды общей юрисдикции исковых заявлений, содержащих требования о признании сделок (договоров купли-продажи) недействительными, должна уплачиваться государственная пошлина в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Кодекса в зависимости от стоимости имущества, определенного сделкой (договором).

При подаче в суды общей юрисдикции, а также мировым судьям исковых заявлений, содержащих требования о расторжении договоров, должна уплачиваться государственная пошлина в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 Кодекса в зависимости от статуса обращающегося лица.

Письмо Минфина России от 23.05.2019 N 03-05-05-03/37376

16.09.2024, 22:53

Спросить юриста