Как защитить права инвалида 1 группы в ситуации предложения о заключении договора пожизненной ренты?

Вопрос №2417194 из г. Москва
опубликован 19.05.2013, 22:58

Я инвалид 1 группы. Мне принадлежит 1/2 квартиры. Еще по 1/4 доли принадлежит моей сестре и ее мужу. Недавно они обратились ко мне с предложением о заключении договора пожизненной ренты с последующей передачей моей доли в их собственность. У меня есть совершеннолетняя доь, которой я и хочу передать по завещнию свою долю. Но они угрожают, что если я не заключу с ними договор ренты, то они продадут или подарят свои доли другим людям. Подскажите, что мне делать в такой ситуации. К сожалению, я не могу ходить, и придти на консультацию в юридическое агентство. Есть ли у меня право преимущественного выкупа, и как мне защитить свои права?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Култанова Зинаида Ивановна

Адвокат Санкт-Петербург

4.9 2625 отзывов

Да, конечно. они вас обязаны известить о продаже своей доли. после получения уведомления вы вправе в течение месяца реализовать свое право и выкупить у них долю.

19.05.2013, 23:02

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Долганина Вера Викторовна

Адвокат из города Москва, стаж 12 лет

4.9 257 отзывов

по договору дарения могут произвести отчуждения без уведомления Вас. Останется только вариант признания сделки ничтожной. дочь, пусть займется этим вопросом.

19.05.2013, 23:04

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Станислав, здравствуйте! Ситуация неприятная, так как Вас просто шантажируют, и, к сожалению, сособственники могут свои угрозы воплотить в жизнь. Если они будут продавать свои доли в праве на квартиру, то у Вас будет преимущественное право покупки. Если Вас устроит цена, если будут денежные средства - Вы сможете выкупить их доли. Если же они решат продать через дарение - ничего, к сожалению, Вы не сделаете. "Не "признаете сделку ничтожной" - как написала коллега.

Пробуйте договариваться... Другого пути нет.

С уважением,

Харченко О.В.

20.05.2013, 10:10

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста