Ситуация с ипотечной квартирой.
опубликован 21.09.2024, 14:09
Переоформить ипотеку с нескольких сторон на одну возможно, но это требует согласия банка и выполнения всех требований, установленных банком
Вам необходимо обратиться в банк с заявлением о переоформлении ипотеки с заменой созаемщика, а именно вместо бывшего мужа тёщи нужен другой человек.
В соответствии с п. 5. ст. 244 гражданского кодекса РФ, по соглашению участников совместной собственности может быть установлена долевая собственность этих лиц. Супруги могут купить недвижимость в общую совместную собственность без выделения долей или в общую долевую собственность — с определением долей. Как правило, размер долей назначается супругам поровну — по.
Простыми словами, недвижимость, купленная в браке, при разводе делится между супругами пополам, если у них нет специального соглашения об определении долей.В большинстве случаев ипотека оформляется на мужа и жену, один из которых выступает заемщиком, а второй — созаемщиком по кредиту. Поэтому при расторжении брака документы на ипотеку супругам придется переоформить.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 8 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Здравствуйте!
Все зависит от банка и только он решает, кого оставить заемщиком по кредиту, а кого исключить. Даже если тесть не против выхода из доли, банк может отказать.
У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.
Желаю Вам успехов и всех благ!
Доброе утро!
В силу ст. 446 ГПК РФ ипотечное жильё не сохраняется при банкротстве.
Однако в апреле прошлого года Верховный Суд РФ вынес судебный акт (Определение Верховного суда Российской Федерации от 27.04.2023 № 305-ЭС22-9597), который предусматривает возможность сохранения ипотечного жилья при соблюдении одновременно трёх условий:
1. Нет долгов по ипотеке.
2. За должника вносит платежи третье лицо
3. Судом утверждён локальный план реструктуризации.
Если Вас эта тема заинтересовала, то можете более подробно прочитать это определение ВС РФ и применить его на практике на своём примере☝
Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Проблема с доступом к ипотечной квартире - можно ли самому сломать замок и предоставить доступ только себе?
Как делиться квартира ипотечная при разводе, могу ли я отказаться от доли ипотечной квартиры.
Разделили ипотечную квартиру в суде. Куда обращаться теперь чтобы зарегистрировать узаконить свою долю в ипотечной квартире?
Раздел имущества при разводе до окончания выплаты ипотеки - должна ли ипотечная квартира быть разделена?\n3.
Претензии при сносе дома по соцнайму - что может получить семья с трехкомнатной квартирой и однокомнатной ипотечной квартирой?
Как сэкономить на налоге при продаже наследуемой квартиры и получить взаимозачет с ипотечной квартирой?
Многодетная семья в затруднительной ситуации с двумя квартирами
Созаемщик планирует выйти из ипотечного договора - что будет с ипотечной квартирой?
Влияет ли на предоставление жилья оформление квартиры по ипотеке?\n2.
Покупка квартиры за наличные - возможные проблемы с ипотечной квартирой?
Мне должны деньги в размере 500 тыс. рублей. У должника имеется лишь ипотечная квартира. Возможно ли отсудить ипотечную квартиру?
Возможные варианты раздела имущества при разводе, связанного с ипотечной квартирой и наличием ребенка.
Продажа квартиры с маткапиталом и подарок долей детям - Решит ли опека проблемы с ипотечной квартирой?
Невозможность сделок с ипотечной квартирой из-за задолженностей перед банком
Как определить порядок пользования ипотечной квартирой и что это даст, у нас по 1\3 доли с бывшей женой в 2-х комн. Квартире.
Как привлечь мужа к совладению ипотечной квартирой и обеспечить ему право на получение половины средств при разводе?
Ситуация с ипотечной квартирой после развода - как защитить свои права и решить проблемы с бывшей супругой
Возможно ли поддерживать отношения в случае развода с общей ипотечной квартирой?
Что делать с ипотечной квартирой и наследственными правами?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут