Планирую приобрести земельный участок с недостроенным домом в СНТ. Подскажите пожалуйста, как узнать кадастровую стоимость и рассчитать общий размер налогового вычета по ниму. Спасибо
Здравствуйте!
Получаете кадастровый паспорт (выписку по объекту недвижимости) в МФЦ, там будет указана кадастровая стоимость.
У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.
Желаю Вам успехов и всех благ!
СпроситьНа сайте Росреестра. Можно использовать сервисы «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» и «Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки»
Из выписки из ЕГРН. 14 Выписку можно получить онлайн на сайте Росреестра, на портале госуслуг, а также лично в Росреестре или МФЦ. Она будет официальным документом, подтверждающим кадастровую стоимость
Размер вычета определяется суммой расходов на приобретение, но не превышает 2 млн рублей. 23 Совокупная сумма за имущество зачастую бывает выше 2 млн, но налог возвращается именно с 2 млн. 3
Размер возмещаемых средств равен 260 000 рублей (2 млн рублей умноженные на 13%). 3
Если право собственности зарегистрировано после 1 января 2014 года, то в случае неполного использования вычета на первый объект остаток можно перенести на следующий и так далее до полного исчерпания лимита в 2 млн рублей. 2
Для точного расчёта суммы вычета необходимо учитывать стоимость земли и дома, а также подоходный налог, который уплатил заявитель в расчётный период
Спросить
Обратитесь в МФЦ, чтобы получить выписку из ЕГРН. Там будут все сведения по кадастровой стоимости.
СпроситьОтвет отключен модератором
Добрый вечер.
Кадастровая стоимость не имеет никакого отношения к вашей ситуации, покупаете вы по рыночной стоимости и налоговый вычет, соответственно, от той стоимости, по которой вы приобрели недвижимость.
Спросить
Полностью согласен. Налоговый вычет ст. 220 НК РФ - стоимость объекта в договоре купли-продажи. Это для уплаты НДФЛ имеет значение кадастровая стоимость, так как если меньше минимального срока владения, ст. 217.1 НК РФ, тогда от кадастровой стоимости определяется налогооблагаемая база с применением понижающего коэффициента.
Спросить
