Ипотека с комиссией - могу ли я вернуть деньги и что делать, если банк не выполняет обещаний?

Вопрос №2418258 из г. Саратов
опубликован 20.05.2013, 14:09

У меня такая ситуация... в 28 декабря 2010 года взял ипотеку на покупку трехкомнатной квартиры... С меня добросовестно взяли комиссию за выдачу кредита - 60 000 рублей... законно ли это? Спрашиваю в банке - вроде как соглашаються что незаконно - и они мне вернут. Кнечно же ничего не возвращают... Но время идет... я так понимаю срок исковой давности три года? Еще пол года и мне простят эти деньги?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сабинин Михаил Владимирович

Юрист Новосибирск

5.0 1232 отзывa

Да, комиссия незаконна. Условия договора о комиссии недействительны. Сделка в этой части ничтожна.

Течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

Идите с иском в суд!

20.05.2013, 14:17

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44441 отзыв

Владимир, для ответа на Ваш вопрос нужно в первую очередь, изучить сам кредитный договор, о котором Вы ведёте речь.

20.05.2013, 14:48

Спросить юриста

Смирнов Денис Владимирович

Юрист из города Королёв, стаж 7 лет

5.0 436 отзывов

Владимир, здравствуйте.

Нам интересно Ваше дело. Ситуация обстоит следующим образом:

1. При выдаче кредита с Вас были списаны расходы (комиссия) за услугу, которая оказывается бесплатно в рамках исполнения кредитного договора.

2. Вы неправильно трактуете срок исковой давности. Комиссия списана в рамках действующего кредитного договора, следовательно, срок давности применяется к договору, а не к платежу.

3. Для возврата комиссии необходимо соблюсти досудебную процедуру урегулирования спора, после чего подать исковое заявление в суд о возврате комиссии.

Если что - обращайтесь.

20.05.2013, 19:40

Спросить юриста