Как вернуть залоговый депозит при досрочном расторжении договора аренды квартиры?

Судя по цитируемому, не вернет.

Здравствуйте!

Досрочного расторжения у Вас точно не будет, если договор расторгается в срок.

Не менее чем за 30 дней надо предупредить при досрочном расторжении договора, а у вас просто завершился срок договора найма, поэтому залоговый депозит должны вернуть.

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.

Желаю Вам успехов и всех благ!

Добрый день, подайте заявление с требованием вернуть депозит.

Извините за допущенную ошибку. Давайте рассмотрим правильные нормативные основания.

Залоговый депозит при аренде регулируется общими положениями Гражданского кодекса РФ, а конкретно — ст. 381.1 ГК РФ. Эта статья регулирует вопросы обеспечения обязательств, в том числе, при аренде имущества.

Основные моменты:

Если договором предусмотрено, что депозит является обеспечением исполнения обязательств по оплате или возмещению убытков, то он может быть использован для покрытия долгов арендатора или ущерба.

Если арендатор выполнил все обязательства (внес арендную плату, не причинил ущерб имуществу), то залог должен быть возвращен арендодателем.

Если в договоре не указано, что депозит не возвращается в случае досрочного расторжения, и отсутствуют причины для его удержания (долги, ущерб), арендодатель обязан вернуть депозит.

Обеспечительный платеж (депозит) — это денежная сумма, которую компания перечисляет контрагенту в обеспечение исполнения обязательств по договору. К обеспечительным платежам относятся: страховой депозит в рамках аренды, задаток в договоре купли-продажи, обеспечение заявки при торгах и другие.

У вас есть права вернуть депозит, этот пункт не относится к депозиту. Уведомите что больше не будите снимать. пусть хозяин производит осмотр квартиры и если все в порядке он вам обязан вернуть.

Обязан вернуть, потому что вы не досрочно прекращаете договор, а он прекращается в связи с истечением срока действия.

Напишите хозяину требование вернуть депозит. Если не вернет, вы вправе обратиться в суд.