Раздел ипотечной квартиры с использованием мат. капитала

Доли выделить необходимо хоть минимальные.

Соглашение можете. но что оно даст...

Делить только совместно нажитое в браке через суд и выделять доли всем членам семьи с учётом маткапитала.

(585 000 х 100 %) / 4 300 000,00 = 13,6 % - вложение маткапитала или каждому по: 13,6 / 3 = 4,5 %

100 % - 4,5 % = 95,5 % - это ваши с мужем проценты и на каждого будет у вас по 47,75 %.

По квадратным метрам получается: (47,75 % х 26,00 кв. м.) / 100 % = 12,4 кв. м. у вас у каждого и у ребёнка (4,5 % х 26,00) / 100 % = 1,2 кв. м.

Можете ребёнку и больше выделить, ваше право.

Разделите долг и в любом случае платит титульный заёмщик, а вы будете ему деньги отдавать и документировать это, либо он платит сам и после развода и выплаты ипотеки взыщет с вас часть денег уплаченных им.

Можете заключить брачный договор или соглашение о разделе совместно нажитого имущества

можно обратиться в суд за разделом и в суде заключить мировое. ребенку выделить больше долю, чем предусмотрено законом о минимальной доле, свою долю отдать супругу а с него взять компенсацию за свою долю. а далее как договоритесь. либо он действительно выплатит вам эту компенсацию либо будет должен чисто на бумаге и вы испол лист не будете предъявлять приставам