Справка о дееспособности продавца недвижимости.

199₽ VIP

Как проверить дееспособность продавца недвижимости для совершения сделки с ним?

Несет ли ответственность за удостоверение дееспособности нотариус?

Обязаны ли психиатры предоставить ответ на адвокатский запрос, о состоянии гражданина на психиатрическом учете. (Необходима для провеки дееспособности продавца недвижимости)

Я покупаю небольшую комнату в квартире в Подмосковье (1600 000 р). Скажите, нужно ли брать с продавца недвижимости справку о том, что он не состоит на учете в ПНД? Доказывает ли она действительно дееспособность продавца? Юрист нам сказал, что нет смысла, потому что 1)такие справки для мошенников достать не проблема, 2) она не доказывает что человек действительно недееспособен, 3) что ради такой суммы вряд ли будет затеваться мошенничество 4) что достаточно того что при сделке будут свидетели, которые засвидетельствуют, если что, дееспособность продавца.

Хочу купить землю в деревне. Где лучше оформить покупку-через нотариуса или через риэлтера с банковской ячейкой? Нужна ли справка о дееспособности продавца, если у него был нервный срыв с обращением к доктору? Спасибо. Валерий.

Возраст продавцов квартиры больше 80-и лет - вопрос нужно ли требовать справку о дееспособности при покупке. Спасибо.

При покупке квартиры если продавцу более 70 лет справка о дееспособности нужна в любом случае или только при иппотеке.

Я покупаю квартиру нужна ли справка от продавца, что он дееспособен и может совершать сделку. И если в будущем признают продавца недееспособным, могут ли нашу сделку аннулировать?

Я покупаю квартиру в ипотеку. Половина документов собрана, но продавец отказывается предоставить справку о его дееспособности. Объясняет тем, что очень занят - преподает в 2 х институтах Москвы, профессор, доктор биологических наук, патенты, награды и т.д..Некогда стоять в очереди к врачу и отказывается платить 500 р. за эту справку. Утверждает, что копии водительского уд-я достаточно, для подтверждении его дееспособности. Так ли это? Или справка о его дееспособности обязательно и водительским уд-ем ее заменить нельзя.

Берём ипотеку в Сбербанке на покупку дома. Продавцу 62 года. Надо ли нам требовать от продавца справку с психоневрологического диспансера о дееспособности. Ведь в жизни все бывает. Через некоторое время могут судиться и отобрать обратно дом ссылаясь что продавец была не дееспособна?

Планируем покупку квартиры в Севастополе. Хотела бы уточнить насчет покупки вторички. Продавец настаивает на передаче наличных при подписании Дкп. Плюс со стороны продавца отсутствует справка о дееспособности продавца (возраст 86 лет, гражданка Украины). Договор через нотариуса, который сам передает документы в регпалату. Получение права собственности обещают через 3 дня у того же нотариуса..

Такая схема несет большие риски для покупателя?

Скажите, при покупке квартиры, можно ли вместо справки о дееспособности продавца, указать в договоре купли-продажи пункт, о том, что продавец заявляет, что он дееспособен и в противном случае, несет ответственность (неустойку платит покупателю).

Правомерно ли требование нотариуса о подтверждении дееспособности продавца при заверении договора купли продажи доли в общей собственности на объект недвижимости?

Добрый вечер! Если сделка купли продажи доли квартиры проходит у нотариуса, обязательно ли требовать справку из ПНД? Или нотариус несёт гарантию при совершении сделки купли продажи, что продавец дееспособен?

Мы покупаем квартиру, одновременно с этим наш продавец покупает квартиру большей площади себе. Подскажите, пожалуйста, стоит ли опасаться потенциальной ситуации в которой суд признает нашего продавца не дееспособным в момент совершения сделки, если в тот же момент он будет покупать себе другую квартиру с доплатой вместо той, которую продать нам? И верно ли я понимаю, что в данной ситуации мы застрахованы от признания задним числом нашего продавца психически невменяемым или банкротом с правом вернуть квартиру, если он сразу покупает другую (дороже и большей площади если цены полностью прописаны в договорах)?

Решила купить квартиру, с продовцом договорились сами оформлять все бумаги, теперь переживаю не кинут ли меня, как себя обезопасить, особенно волнует влпрос о дееспособности продовца, водительских прав женщина не имеет, а муж который дал согласие на продажу квартиры имеет, есть ли основания у меня для беспокойства.

Я по договору кулпи продажи приобрел автомобиль. Продавец (наследница) получила свидетельство о праве наследства по закону 12 декабря и вэтот же день заключили договор купли продажи автомобиля., но нотариально не заверили. Его. СЕйчас продавец подает иск на признание договора недействительным, ввиду невменяемости. Может ли полученное ею лично свидетельство на наследство послужить доказателством ее дееспособности на момент заключения сделки, хотя в свидетельстве не указано подтверждение ее дееспособности Спасибо, очень надеемся на вашу помощь.

Хочу купить дом, выставленный на продажу через агенство. Как узнать, что продавец дееспособен. Вдруг дети потом опротестуют сделку и у меня будут проблеммы. А может агенство само требует справки о том, что продавец дееспособен и вообще проверяет в порядке у него правоустанавливающие документы или нет, прежде чем принять объект на продажу? Дело придётся иметь с риэлтором агенства, но у них риэлторы юридически сделки не сопровождают, только подыскивают вариант покупки, нужно отдельно доплачивать юристам их компании?

Как правильно подать ходатайство о направлении запроса нотариусу для подтверждения дееспособности продавца. Заключалась сделка купли продажи квартиры, у нотариуса, подписали договор, пакет документов отправили в росреестр но оформить квартиру не успели, продавец умер. Теперь родственники подали иск о признании сделки недействительной в связи с недееспособности продавца. Сами у нотариуса запросить не можем он переехал в другой город.