Забор с соседями

Вправе, если этим нарушаются ваши права. Если в досудебном порядке вопрос не решится, то обращайтесь в суд. Судя по изложенному, ваши права нарушены, если забор не кирпичный или из профлиста.

Много нюансов.

Если необходима детальная юридическая помощь, то обращайтесь в личные сообщения в правом верхнем углу экрана к юристу, которого выберете на сайте.

Здравствуйте, уважаемая Татьяна!

Соседи нарушают санитарные правила содержания домашнего скота. Жалуйтесь в Роспотребнадзор и Министерство сельского хозяйства. Соседей привлекут к административной ответственности по ст 10.8 КоАП РФ. Вы сможете взыскать с соседей компенсацию морального вреда за нарушение права на благоприятную окружающую среду.

Здравствуйте уважаемая Татьяна!

В рассматриваемом случае действия соседей является незаконными.

Вам необходимо незамедлительно направить досудебную претензию (п.2 ст.132 ГПК РФ).

В противном случае Вы вправе обратиться с иском в суд об устранении нарушений права пользования имуществом, возмещении ущерба (ст.15 ГК РФ), компенсации морального вреда (ст.151 ГК РФ) в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Рад был Вам помочь!

"СП 53.13330.2011. Свод правил. Планировка и

застройка территорий садоводческих (дачных)

объединений граждан, здания и сооружения.

Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*"

(утв. Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2010 N

849). Согласно данному документы хозпостройки , к которым относится и сарай должны размещаться на расстоянии не менее одного метра до границы соседского участка.

Вы имеете право требовать от соседей , чтобы они сделали отступ от вашего забора на расстоянии не менее одно метра.

Советую Вам на этот счет предъявить письменную претензию соседям , в претензии укажите срок , думаю, что десяти дней будет вполне достаточно.

Если в этот срок соседи не сделают отступ от вашего забора , тогда вам придется в суд обращаться . Основание для обращения в суд статья 304 ГК РФ .

Также соседи Ваши нарушают требования Приказа Минсельхоза России от 21.10.2020 N 622 Об утверждении Ветеринарных правил содержания крупного рогатого скота в целях его воспроизводства, выращивания и реализации .

Вы можете также подать жалобу на соседей в Федеральную службу по ветеринарному и фитосанитарному надзору- Россельхознадзор

Вам нужно обратиться с жалобой в Роспотребнадзор. Там рассматриваются обращения граждан на нарушения законодательства в сфере санитарно-эпидемиологического благополучия населения.

При направлении жалобы следует помнить, что в соответствии с ч.1 ст. 12 Федерального Закона № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения.

 Если сарай для скота построен недавно ( по крайней мере позже чем ваши с соседом жилые постройки), то соседом скорее всего ( надо смотреть на местности) нарушены следующие правила застройки 

СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства

5.3.4До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно- двухквартирного и блокированного дома — 3 м с учетом требований п.4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы — 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) — 1 м; от стволов высокорослых деревьев — 4 м; среднерослых — 2 м; от кустарника — 1 м.

СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений

2.12*........ Примечания*: 1. В районах усадебной застройки расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее, как правило, 6 м; а расстояние до сарая для скота и птицы — в соответствии с п.2.19* настоящих норм. Хозяйственные постройки следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 м. 

2.19*. Сараи для скота и птицы следует предусматривать на расстоянии от окон жилых помещений дома: одиночные или двойные — не менее 15 м, до 8 блоков — не менее 25 м, свыше 8 до 30 блоков — не менее 50 м, свыше 30 блоков — не менее 100 м. Размещаемые в пределах селитебной территории группы сараев должны содержать не более 30 блоков каждая.

В данной ситуации, необходимо обратиться к положениям, регулирующим вопросы в отношении так называемых санитарно-защитных зон.

Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 25 сентября 2007 г. N 74 «О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 „Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов“ (с изменениями и дополнениями)

1.2. Требования настоящих санитарных правил распространяются на размещение, проектирование,строительство и эксплуатацию вновь строящихся, реконструируемых промышленных объектов и производств, объектов транспорта, связи, сельского хозяйства, энергетики, опытно-экспериментальных производств, объектов коммунального назначения, спорта, торговли, общественного питанияи др., являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека.

1.5. Санитарные правила предназначены для юридических ифизических лиц, деятельность которых связана с размещением, проектированием, строительством и эксплуатацией объектов, а также для органов, осуществляющих государственный санитарно-эпидемиологический надзор.

Класс IV — санитарно-защитная зона 100 м.

Хозяйства с содержанием животных (свинарники, коровники, питомники, конюшни, зверофермы) до 100 голов.

Класс V — санитарно-защитная зона 50 м.

3. Хозяйства с содержанием животных (свинарники, коровники, питомники, конюшни, зверофермы) до 50 голов.

Доказательствами могут являться фото или видео материалы, моджно обращаться еще в СЭС, информация по ссылке:http://www.cge-amur.ru/structu...

Согласно статье 40 ЗК РФ, собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Статья 68 ЗК РФ предусматривает возможность проведения согласования границ земельных участков с соседями, но такое согласование является добровольным и необязательным. Если у вас есть какие-либо споры относительно расположения границ участков, то лучше всего провести межевание с привлечением специалистов, что позволит официально зафиксировать границы ваших участков.

Что касается ситуации, когда сосед использует ваш забор как стену для своего выгула, то согласно статье 7.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации самовольное занятие земельного участка влечет наложение административного штрафа. Кроме того, если ваша земля используется без вашего разрешения, вы имеете право потребовать устранения препятствий в пользовании земельным участком (статья 304 ГК РФ).

Вы можете обратиться к соседу с просьбой освободить ваш забор от использования его в качестве стены для выгула скота. Если он откажется, вы можете подать иск в суд с требованием прекратить нарушение ваших прав собственности на землю и обязать соседа перенести свой выгул так, чтобы он не использовал ваш забор.

Смотрите, если сосед нарушает Ваши права, подайте ему досудебную претензию.

Если тишина или отказ в удовлетворении, обращайтесь в районный суд по месту проживания ответчика по вопросу устранения нарушений Ваших прав.

Собственник земельного участка имеет право возводить на своем участке заборы, строения и иные сооружения при условии, что это не нарушает права соседей.

При пользовании землей, соседи обязаны соблюдать границы и учитывать интересы соседних земельных участков. Возведение сооружений, в том числе сараев и зон выгула скота, должно происходить с учетом строительных норм и правил (СНиП), которые предусматривают минимальные расстояния от заборов соседей.

Обращаться по вопросу в надзорные и другие органы бесмысленно, у Вас гражданский спор, который разрешается через суд.

- см. ст. 263, 304 ГК РФ, ст. 42 ЗК РФ, ст. 56, 79, 131-132 ГПК РФ

Татьяна, уважаемая!

Ставлю вас в известность, что если Ваши соседи построили сарай и выгул для скотины прикрепили к нашему забору, то тем самым грубо нарушили требования СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства, принятым Постановлением Госстроя России от 30.12.99 N 94)5.3.4, которым прямо установлено, что

До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее:... от постройки для содержания скота и птицы - 4 м...

Кроме того сосед нарушает ветеринарные правила содержания животных, предусмотренные ст.2.1. Ветеринарные правила (правила в области ветеринарии) Закона РФ от 14.05.1993 N 4979-1 "О ветеринарии" и природопользовательские нормы в части загрязнения воздуха и почвы

Тем самым нарушаются Ваши права собственника.

Могу ли сказать чтобы они отступили от забора и построили свой в этой части выгула.

Первый вариант заставить соседа отступить от межи на безопасное расстояние это послать ему письменное уведомление (можно назвать это претензией)

Второй вариант. Если сосед не отреагирует, то у Вас есть право обратиться в суд с иском по ст.304 Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения ГК РФ

Если сосед не отреагирует, то у Вас есть право обратиться в суд с иском по ст.304 Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения ГК РФ.

До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее:... от постройки для содержания скота и птицы - 4 м...

Уважаемая Татьяна, здравствуйте!

Согласно Гражданскому кодексу РФ, собственник земельного участка имеет право использовать его по своему усмотрению, включая строительство и размещение сооружений, согласно статьи 209 ГК РФ

---------

Однако, при этом необходимо соблюдать нормы и правила, касающиеся расстояний от границ участка.

------------

Существуют определенные санитарные и строительные нормы, которые регулируют минимальные расстояния от границ участка при строительстве различных объектов, включая загоны для скота.

Если соседи используют ваш забор в качестве стены для своего загона, это может рассматриваться как нарушение ваших прав, если это использование каким-либо образом вредит вашему имуществу или ограничивает ваши права на использование вашего участка.( статья 304 ГК РФ)

Вы можете обратиться к соседям с просьбой отступить от забора и построить собственную стену для загона. Если они откажутся, и Вы считаете, что их действия нарушают ваши права, Вы можете обратиться в суд для разрешения спора. Важно иметь доказательства, подтверждающие нарушение ваших прав.

Таким образом, у Вас есть основания для переговоров с соседями и, при необходимости, обращения в суд, если их действия действительно нарушают ваши права

С уважением, Дарья Алексеевна!