Обязана ли я что-то отдать родной сестре с продажи дома?

Question

Здравствуйте, сложилась непростая ситуация. Умерла мама, после неё в наследство остались 1/4 доли дома. Я была на этот момент собственником 1/4 доли этого же дома. В наследство должны были вступить я и моя сестра. Сестра написала заверенную у нотариуса отказную от наследства, в мою пользу, она не могла в него вступить в связи с тем что родилась в Украине и нужен был перевод свидетельства о рождении, хотя гражданство России получила. Я продала часть дома, который получила в наследство. Сестра, которая отказалась от наследства, прописана в этом доме вместе с несовершеннолетним ребёнком, это её ребёнок, у него есть отец, но они в гражданском браке. Сестра требует с продажи дома с меня квартиру. Обязана ли я ей чем то? Дом продала вместе с ними, новые собственники будут выписывать.

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Не совсем понятно, что тут сложного.
Нет, не обязаны. Можете  отдать  1\8 доли цены дома, если хотите.
НО Вы ей ничем не обязаны.

Ермаков Сергей Александрович · Answer

Добрый день!

Вы не обязаны ей передавать какую-либо часть денежных средств. 
Факт не регистрации не порождает право собственности.

С уважением,  юрист Ермаков Сергей Александрович.

Бахтин Сергей Владимирович · Answer

Вы ничем не обязаны сестре юридически.

Калинов Андрей Александрович · Answer

Здравствуйте, Маргарита. Требования вашей сестры безосновательны.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Вы сестре абсолютно ничем не обязаны. Новый собственник выпишет сестру с ребенком в судебном порядке.

Столяр Руслан Дэвиаминович · Answer

Добрый день.

Я буду отвечать вам основываясь на полученной от вас информации и строго в рамках действующего законодательства.

Вашей сестрой был оформлен отказ от наследства, что согласно Гражданского кодекса РФ означает, что она не в праве претендовать на наследуемое имущество (то есть долю в доме). Поскольку отказ был заверен нотариально, он считается действительным и окончательным.

После того как ваша сестра отказалась от наследства, вы стали собственником своей 1/4 доли и 1/4 доли, которую вам досталась по наследству (всего 1/2 доли дома). Таким образом, вы свободно распорядились своей собственностью, что включает в себя право на продажу.

Сестра продолжает проживать в доме и имеет право на собственное жилье, так как вы не лишили ее права на жилье в результате продажи. Однако, отказ от наследства не обязывает вас дополнительно обеспечивать ее финансовым жильем. Поскольку дом был продан, новым собственникам, согласно закону, следует выписать ее и ее ребенка, если это не было прямо предусмотрено условиями сделки.

Сестра, на основании вашего описания, не имеет законных оснований требовать от вас квартиры или каких-либо материальных компенсаций. Она добровольно отказалась от наследства, и, следовательно, не имеет права на долю от продажи.

Если возникают конфликты по поводу проживания, вам стоит рассмотреть возможность оформления своих прав с новым собственником для того, чтобы избежать нежелательных ситуаций в будущем.

Куликова Карина Сергеевна · Answer

Вы ничем не обязаны сестре. Новые собственники снимут их с рег.учета (ст. 209 ГК РФ).

Наталья · Answer

юридически нет, а морально-это ваш выбор и ваше решение.

Макаренко Ольга Николаевна · Answer

Если сестра отказалась от наследства, то утратила на него все права и Вы ей ничем не обязаны.

Сдобнов Денис Андреевич · Answer

Нет, вы ей ничем не обязаны.

Обязана ли я что-то отдать родной сестре с продажи дома?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Может ли сестра родной сестре подарить собственность (квартиру) и облагается ли это налогом?

Может ли сестра родной сестре подарить квартиру и сколько это стоит.

Кто имеет право наследовать жилплощадь после смерти родной сестры в гражданском браке - гражданскому мужу или родной сестре?

Продажа дома родной сестре - кто получает оставшуюся часть и кто несет ответственность за дележку?

Возможно ли оформить продажу части дома родной сестре без передачи денег, если мое отношение к дому только на бумаге?

Необходимость вызова оценщика при продаже части дома родной сестре с несовершеннолетней долей

Как будет делиться наследство между родной сестрой и сыном другой родной сестры?

В чем разница между дарственной и завещанием в случае если даритель (завещатель) является родной сестрой родной

Скажите пожалуйста!2 года назад я купил кв-ру 1-комнатную, оформили на двоих с сестрой (родной), сестра умерла месяц назад.

Вопрос наследования квартиры в случае смерти родной сестры при наличии невменяемого мужа и его родной сестры

Может ли быть родная сестра бухгалтером родной сестры которая является председателем сельского совета в Украине.

Определение доли родной сестры после переоформления права собственности на квартиру в 2013 году\n2.

Как оформить подарок 2 соток участка и части дома родной сестре мужа - процесс и необходимые шаги

Хочу сделать дарственную на пол дома родной сестре! Придётся ли мне платить налог? И какая статья РФ об этой госпошлине?

Наследование дома - родной сестре отца или наше право претендовать?

Возможности и права наследника 1 очереди при завещании частного дома родной сестре матери

Право воспитателя детского сада - отдать или не отдать ребенка родной сестре и в приют, если за ним не пришли до 19.00

Какой налог придется платить, если брат подарил долю в частном доме родной сестре. А дому почти 100 лет?

Хочу подарить сестре родной дом (Дом оформлен сейчас на моем супруге) нужно ли будет платить налог. Спасибо.

Может ли кровная родная сестра быть адвокатом родной сестры-свидетеля в рамках уголовного дела по причинению вреда здоровью?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59