Прописка на долю взрослых детей

Без согласия всех собственников зарегистрироваться в доме Вы не сможете.

Зоя, к большому сожалению, для прописки нужно согласие всех дольщиков без исключения. По-иному никак. Можно обратиться в суд, но шансы, как показала практика, будут минимальны.

Закон четко говорит:

ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Добрый день!

Без согласия всех сособственников зарегистрировать Вас (в случае, если сами Вы не являетесь собственником) не смогут. В связи с этим есть пара вопросов:

1. был ли Ваш брак официально зарегистрирован?

2. наследование после супруга было по закону или по завещанию?

3. если по завещанию, то являлись ли Вы пенсионеркой на дату его смерти?

4. как был приобретен дом - в браке или нет?

Это все к тому, чтобы понять - вполне возможно, что у Вас тоже есть право на дом, просто Вы его не оформили. В свете портящихся отношений с членами семьи рекомендую продумать перспективу обращения в суд с требованием признать за собой право собственности на долю в указанном доме. А перспектива напрямую зависит от ответов на четыре поставленных выше вопроса.

Нет не могут. пусть вам подарят они небольшую долю для регистрации

п.1 ст. 247 ГК РФ — Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

Есть небольшая хитрость, если собственник не дает согласие

В этом случае Ваш ребенок может подарить часть своей доли Вам, чтобы Вы смогли спокойно прописаться в доме. А затем после прописки передарить долю обратно. Только нужно учесть много нюансов:

Есть минимальный размер минимальный размер площади для проживания человека. Это называется учетная норма площади — ст. 50 ЖК РФ. Везде она своя. Например, в Москве минимальная площадь для человека — минимум 10 кв.м. В Санкт-Петербурге — минимум 9 кв.м.

Исходя из этого, для полного спокойствия стоит дарить долю, равную минимальной установленной площади. Или чуть меньше. Тогда новый собственник сможет прописаться в квартире без каких-либо проблем. Ведь площадь будет соблюдена.

Например, квартира находится в Москве. Площадь — 45 кв.м. Два собственника по 1/2. 10 кв.м. — это около 24% от всей площади квартиры или 6/25. Значит собственнику от своей доли стоит подарить человеку 6/25, а остальные 7/75 оставить себе. После сделки он прописывается в доме и передарит долю обратно.

Да, ваши взрослые дети, как собственники долей в доме, могут прописать вас в этот дом без согласия других дольщиков, если они являются владельцами долей, в которых вы собираетесь зарегистрироваться. Согласие других собственников не требуется, если регистрация происходит на долю, принадлежащую вашим детям. Согласно Жилищному кодексу РФ, каждый собственник жилья имеет право зарегистрировать членов своей семьи в своей доле, и для этого не нужно согласие других дольщиков, если речь идет о прописке на его собственную долю. Статья 31 ЖК РФ гласит, что члены семьи собственника (включая родителей) могут быть прописаны в жилом помещении с согласия этого собственника, даже если они не владеют долей в этом жилье.

Процедура:

Ваши дети как собственники могут подать заявление в паспортный стол или МФЦ для вашей регистрации в доме.

Вам понадобятся:паспорта детей-собственников; ваш паспорт; свидетельство о праве собственности на доли.

Таким образом, согласие других дольщиков (свекрови и брата мужа) не требуется для вашей регистрации на долю, принадлежащую вашим детям. НО В вашей ситуации, для прописки в доме, скорее всего, потребуется согласие всех собственников, так как имущество находится в долевой собственности. Это регулируется статьей 247 ГК РФ. Если достичь согласия с другими дольщиками не получится, судебное разбирательство может быть выходом, хотя шансы будут зависеть от конкретных обстоятельств.