Проблемы индивидуального строительства - арендатору требуют привести строения к состоянию 2013 года и перенести за водоохранную зону - связано ли это с изменением законодательства?

Вопрос №2420864 из г. Сегежа
опубликован 21.05.2013, 16:39

В 1999 году заключён договор аренды под индивидуальное строительство. Построены нежилые объекты (туалет, сарай и т.д.) Земельный надзор предъявляет требование по приведению документов к состоянию 2013 года и переносу всех строений за 20 метровую водоохранную зону. Вопрос: правы ли они? На меня распространяются законы РСФСР ОТ 1999 года, а новый земельный кодекс вступил в силу только с 2007 года Россия считает себя правоприемницей СССР). Как аргументированно разговаривать с проверяющими? На какую букву Закона ссылаться? В 1999 году водоохранная зона была 5 м. от уреза воды, а сейчас-20 метров.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Костяев Юрий Юрьевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.9 2505 отзывов

Каждый случай следует рассматривать индивидуально. Одно дело, когда дом много десятков лет в собственности, и другое, когда идет самовольное строительство на арендованной земле. Пробуйте найти юриста в РК, по интернету на такие вопросы отвечать сложно.

24.05.2013, 14:26

Спасибо за упорство, терпение и неравнодушие! Вы классный юрист!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 28 минут

Хохрин Роман Николаевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 8 лет

5.0 85 отзывов

Современный Земельный кодекс вступил в силу в 2001 году.

Ст. 7, Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 05.04.2013) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". К земельным отношениям, возникшим до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

21.05.2013, 17:07

Спасибо за ответ! Огромное Спасибище! Крепкого Вам здоровья и Всех Благ! Отдельное спасибо за оперативность!

Спросить юриста

Костяев Юрий Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.9 2505 отзывов

Водоохранная зона устанавливается Водным Кодексом РФ, а не земельным.

23.05.2013, 23:42

Спасибо за ответ! Но ..Федеральный закон от 3 июня 2006 г. N 73-ФЗ
"О введении в действие Водного кодекса Российской Федерации"
С изменениями и дополнениями от:
14 июля 2008 г.

Принят Государственной Думой 12 апреля 2006 года
Одобрен Советом Федерации 26 мая 2006 года

Статья 1
Ввести в действие Водный кодекс Российской Федерации с 1 января 2007 года.

Статья 2
Водный кодекс Российской Федерации применяется к отношениям, возникшим после введения его в действие.
Вы не правы, т.к. землю у воды мне выделили в 1999 году

Спросить юриста

Костяев Юрий Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.9 2505 отзывов

Законодательство со временем меняется, как и правовое регулирование. Не думайте, что вы всю жизнь сможете жить по законам 1999 года. Требование вам предъявили сейчас, по действующим нормам.

24.05.2013, 11:41

Спасибо за ответ! У нас в Карелии 80% домов у воды, построены сразу после войны..... что, всё переносить? Тогда надо делать дома сразу на колёсах и с каждым законом перетаскивать.....

Спросить юриста