Как оспорить завещание и защитить право на квартиру - через договор дарения или нотариуса?

Вопрос №24216795 из г. Кемерово
опубликован 13.10.2024, 14:49

Question

Подскажите пожалуйста как правильно поступить. Ситуация такая, есть бабушка, за которой я ухаживаю, но родственником я ей не являюсь. В 2018-м году, она написала на меня завещание на квартиру, но в завещании есть такое предложение: я состою в браке с таким-то с таким-то. Но на то время она с этим человеком в браке не состояла то есть завещание смущает это предложение. Возможно это оспорить? Я сейчас думаю может быть мне оформить договор дарения на эту квартиру, но через МФЦ, это возможно? Или лучше через нотариуса, но тут проблема, что бабушка уже не совсем в адеквате. Что сейчас лучше сделать оставить всё как есть завещанием или сделать договор дарения. Просто я боюсь что после смерти бабушки объявится её родственники, которые много лет её не навещали и не беспокоились они, то есть по сути близких родственников прям нет это двоюродные братья. Что посоветуете сделать такой ситуации?

Кадыров Руслан Олегович · Accepted Answer

Вы ещё не вступили в право наследования (т.е. не являетесь собственником) - какой "договор дарения" Вы собрались оформлять? Не получится. Если дарение именно на себя, то учитывая состояние бабушки, иным причастным лицам будет куда проще оспорить такой договор дарения (в судебном порядке, в т.ч. и через судебно-психиатрическую экспертизу о её способности отдавать отчёт в своих действиях в юридически значимый период - на момент оформления договора дарения). Оставьте как есть - если в 2018 году и до этого её психическое состояние не вызывало вопросов, она не проходила соответствующего лечения и обследований, то шансы оспорить такое завещание у родственников практически минимальные. Такие дела.

Бахтин Сергей Владимирович · Answer

и завещание и договор дарения оспоримы при наличии оснований.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Можно оформить договор дарения в простой письменной форме, и передать в МФЦ для регистрации в ЕГРН. Если появятся родственники и будут оспаривать договор дарения, то их можно будет признать ненадлежащими истцами, так как их права не будут нарушены в связи с наличием завещания на ваше имя.

Разборов Андрей Викторович · Answer

Если бабушка является собственником всей квартиры (не доли), то договор дарения можно заключить в простой письменной форме и подать заявление на регистрацию права собственности через МФЦ. То есть нотариус не потребуется. Вместо договора дарения можно  заключить договор ренты (пожизненного содержания с иждивением). В соответствием с таким договор квартира перейдет сразу к Вам в собственность. Но такая сделка потребует нотариального удостоверения

Как оспорить завещание и защитить право на квартиру - через договор дарения или нотариуса?

Юридические услуги в Кемерово

Похожие вопросы

При продаже части разделённого участка (участок с домом оформлен по договору дарения) мфц забирает себе договор дарения?

Можно ли оформить договор дарения через МФЦ? (не доли). между родственниками это бесплатно?

Как оформить договор дарения через МФЦ без посещения нотариуса?

Можно ли оформить договор дарения через МФЦ при передаче части жилого дома и земельного участка?

Если сын проживает в одном городе, я в другом, как оформить договор дарения через мфц, он женат.

Как оформить договор дарения через МФЦ с отложенным действием до смерти дарителя?

Возможно ли оформить договор дарения через МФЦ при наличии трех равных собственников участка?

Вопрос: Можно ли договор дарения оформить через МФЦ или нужен нотариус?

Как оформить договор дарения квартиры через МФЦ - необходимые документы и процедуры

Место заключения договора дарения - МФЦ или место расположения квартиры в Республике Крым, Россия

Как перенаправить оформленный договор дарения через МФЦ в родной город без личного присутствия?

Разногласия по государственной пошлине за регистрацию договора дарения - МФЦ предлагает 250 рублей, Росреестр - 500 рублей

Как отменить договор дарения квартиры, оформленный через МФЦ?

Будет ли договор дарения оформленный в мфц иметь ту же силу что и договор дарения оформленный у нотариуса?

Как подарить половину своей квартиры супруге - договор дарения через МФЦ или нотариус?

Как лучше оформить договор дарения квартиры дочери, через МФЦ или нотариуса. Собственник квартиры один.

Нужно ли переоформлять подаренный дом на себя при наличии договора дарения оформленного через МФЦ?

Как правильно оформить передачу долей недвижимости детям после выплаты ипотеки - договор дарения через МФЦ или нотариус?

Сколько стоит оформить договор дарения квартиры сыну через МФЦ.

Я оформлял договор дарения через МФЦ, мне нужно его заверять ещё у натариуса?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59