Как оспорить завещание и защитить право на квартиру - через договор дарения или нотариуса?

Вопрос №24216795 из г. Кемерово
опубликован 13.10.2024, 14:49

Подскажите пожалуйста как правильно поступить. Ситуация такая, есть бабушка, за которой я ухаживаю, но родственником я ей не являюсь. В 2018-м году, она написала на меня завещание на квартиру, но в завещании есть такое предложение: я состою в браке с таким-то с таким-то. Но на то время она с этим человеком в браке не состояла то есть завещание смущает это предложение. Возможно это оспорить? Я сейчас думаю может быть мне оформить договор дарения на эту квартиру, но через МФЦ, это возможно? Или лучше через нотариуса, но тут проблема, что бабушка уже не совсем в адеквате. Что сейчас лучше сделать оставить всё как есть завещанием или сделать договор дарения. Просто я боюсь что после смерти бабушки объявится её родственники, которые много лет её не навещали и не беспокоились они, то есть по сути близких родственников прям нет это двоюродные братья. Что посоветуете сделать такой ситуации?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кадыров Руслан Олегович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 23410 отзывов

Вы ещё не вступили в право наследования (т.е. не являетесь собственником) - какой "договор дарения" Вы собрались оформлять? Не получится. Если дарение именно на себя, то учитывая состояние бабушки, иным причастным лицам будет куда проще оспорить такой договор дарения (в судебном порядке, в т.ч. и через судебно-психиатрическую экспертизу о её способности отдавать отчёт в своих действиях в юридически значимый период - на момент оформления договора дарения). Оставьте как есть - если в 2018 году и до этого её психическое состояние не вызывало вопросов, она не проходила соответствующего лечения и обследований, то шансы оспорить такое завещание у родственников практически минимальные. Такие дела.

13.10.2024, 15:28

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат из города Орёл, стаж 21 год

4.8 23838 отзывов

и завещание и договор дарения оспоримы при наличии оснований.

13.10.2024, 14:51

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36183 отзывa

Можно оформить договор дарения в простой письменной форме, и передать в МФЦ для регистрации в ЕГРН. Если появятся родственники и будут оспаривать договор дарения, то их можно будет признать ненадлежащими истцами, так как их права не будут нарушены в связи с наличием завещания на ваше имя.

13.10.2024, 14:54

Спросить юриста

Разборов Андрей Викторович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.8 7017 отзывов

Если бабушка является собственником всей квартиры (не доли), то договор дарения можно заключить в простой письменной форме и подать заявление на регистрацию права собственности через МФЦ. То есть нотариус не потребуется. Вместо договора дарения можно заключить договор ренты (пожизненного содержания с иждивением). В соответствием с таким договор квартира перейдет сразу к Вам в собственность. Но такая сделка потребует нотариального удостоверения

13.10.2024, 15:24

Спросить юриста