Могут ли меня выписать, если у меня всего лишь мизерная доля в доме? Какая минимальная доля в собственности защищает от выселения - 1/4, 1/2 или 1/8?

Вопрос №24218927 из г. Астрахань
опубликован 14.10.2024, 16:38

Могут ли меня выписать, если я владею мизерной долей в доме. Какую (минимум) долю нужно иметь, чтобы меня не выписали. 1/4 или 1/2 или 1/8

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151813 отзывов

Здравствуйте!

Снятие собственника с рег учёта невозможно, даже если доля очень маленькая.

Согласно ст 252 ГК РФ в случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д.( п 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 (ред. от 25.12.2018) "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

14.10.2024, 16:41

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Алеветдинов Виктор Мукадесович

Юрист из города Хабаровск, стаж 24 годa

4.9 464 отзывa

Вас не могут выписать, если вы являетесь собственником, независимо от размера доли — даже если это минимальная доля (например, 1/8 или меньше). Владелец любой доли имеет право на проживание в объекте недвижимости.

Используйте Гражданский кодекс РФ (ст. 209, 247), Жилищный кодекс РФ (ст. 31). Собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, что включает и право проживания.

14.10.2024, 16:40