Может ли администрация передать дом в управление без согласия жильцов и каковы права жильцов в этом случае?
Вопрос №24226773
из г. Нальчик
опубликован 18.10.2024, 12:09
опубликован 18.10.2024, 12:09
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, может ли администрация передать дом в управление УК без согласия жильцов? Дом передали три месяца назад, ни кого из представителей УК мы не видели за это время.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
может , иногда согласия не требуется
орган местного самоуправления созывает общее собрание собственников для решения вопроса об управлении домом (ч. 4 ст. 200 ЖК РФ). Жильцы и владельцы могут выбрать один из трех способов управления – выбрать новую УК, создать ТСЖ или перейти к непосредственному управлению домом.
Если же договориться на собрании не удалось (либо оно не проводилось, либо не набрало кворума), муниципалитет обязан в течение месяца провести конкурс по выбору новой УК (ч. 5 ст. 200 ЖК РФ). Если же и конкурс признан несостоявшимся, управление домом передается временной УК (ч. 17 ст. 161 ЖК РФ).
18.10.2024, 12:13
Оценка автора вопроса:
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Выбор способа управления многоквартирным домом принадлежит собственникам помещений в МКД. Если администрация не является собственником 50% помещений в таком МКД то передача дома в управление УК не законна.
18.10.2024, 12:12
Если жильцы не выбрали метод управления домом и УК, то Администрация вам сама назначит УК.
18.10.2024, 12:35
Оценка автора вопроса:
Если жильцы самоустранились от решения этого вопроса и не провели общего собрания по выбору УК, то администрация, не только может, а обязана назначить УК.
18.10.2024, 13:38
Оценка автора вопроса:
К стати, это не лишает, собственников, права провести общее собрание и выбрать другую УК. Которая приступит к своим обязанностям с 1 января 2025 года.
18.10.2024, 15:00
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 454
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Три месяца назад купили планшет спустя три месяца после покупки перестал работать чек потерялся могу ли я вернуть товар обратно?
Может ли муж брать ребенка (ребенку 1.3) на неделю. Ребенка он не видел три месяца и до года очень редко тоже виделся с ребенком.
Договор закончился три месяца назад, т.е. я работала еще три месяца пока женщина не вышла из декретного отпуска.
В магазине три месяца назад пропало золото, могут ли хозяева подать заявление в полицию через три месяца.
Три месяца назад я перенесла операцию, онкология, полтора месяца назад сняли с биржи, когда полагается оформлять инвалидность?
Обворование три месяца назад - Дело передано в суд - есть подозреваемые?
Я радила дочу три месяца назад подала на детские месяц назад и не какого толку до сих пор что делать.
Я три месяца не использовал интернет. Ростелеком отключили интернет. Через три месяца я приехал за три месяца задолжности
Я прошёл доктилоскопию три месяц назад но мне дали на три месяца а теперь срок истёк что мне делать опять придётся пройти.
У меня была задолженность три года назад передали коллекторам что нужно делать в этом случаи?
Нашему дому около 30 лет, месяца три назад нас взял на баланс УК кто должен ее ремонтировать мы или они.
Правда ли что гражданин Украины надо быть 6 три месяца в России и потом три месяца дома обязательно.
Мама умерла три месяца назад Остался дом на Украине в Донецке Что делать.
У нас заблокировали счет в банке судебные приставы, долг погасили месяца три назад, а счет так и не разблокировали. Как быть?
Месяца три назад купил телефон Sony Xperia z3. он у меня упал и треснул дисплей. Мне его могут починить по гарантии.
Возможно ли отменить договор дарения
Если на работе идет сокращение и у меня была месяца три назад производственная травма могут меня сократить.
На таможне из одной машины в другую передали три банки краски. На первого водителя выписывают протокол, за чтооо?
Отец и дед умерли несколько лет назад, а бабушка - три месяца назад.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут