Как получить разрешение на строительство рыбного хозяйства на речке за кладбищем?

Здравствуйте уважаемый Сергей!

В рассматриваемом случае возможно получить разрешение на строительство рыбного хозяйства.

Поскольку для целей аквакультуры (рыбоводства) допускается использование земель сельскохозяйственного назначения, занятых водными объектами (обводненными карьерами и прудами, в том числе прудами, образованными водоподпорными сооружениями на водотоках и используемыми в целях осуществления прудовой аквакультуры), расположенными в границах земельного участка в целях осуществления прудовой аквакультуры, а также использование земельного участка для осуществления деятельности, предусмотренной договором пользования рыбоводным участком, (ст.5.1 ФЗ от 02.07.2013 N 148-ФЗ "Об аквакультуре (рыбоводстве) Российской Федерации").

В этой связи для получения разрешения на строительство рыбного хозяйства необходимо подать заявку в территориальное управление Федерального агентства пл рыболовства. Перечень документов у них есть (Приказ Федерального агентства по рыболовству от 11.11.2020 г. N 597).

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Удачи вам

Искусственный водоём для разведения рыбы называется прудом.

В соответствии со ст.12 закона от 2 июля 2013 г. N 148-ФЗ "Об аквакультуре (рыбоводстве) и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" товарная аквакультура (товарное рыбоводство), в том числе марикультура, является видом предпринимательской деятельности, относящейся к сельскохозяйственному производству.

Видами товарной аквакультуры (товарного рыбоводства) являются:

1) пастбищная аквакультура;

2) индустриальная аквакультура;

3) прудовая аквакультура.

Прудовая аквакультура предусматривает разведение и (или) содержание, выращивание объектов аквакультуры в обводненных карьерах и прудах.

Для сооружения пруда вам необходимо приобрести или арендовать земельный участок для ведения аквакультуры в искусственных прудах.

Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона (п.1 ст.39.6 ЗК РФ).

Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов (п.1 ст.39.3 ЗК РФ).

Согласно статье 39.14 Земельного кодекса РФ, вам необходимо получить право пользования земельным участком, на котором планируется строительство рыбного хозяйства. Это может быть предоставление земельного участка в аренду или в собственность.

В соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса РФ, для строительства рыбного хозяйства требуется получение разрешения на строительство. Для этого необходимо разработать проектную документацию, которая должна соответствовать требованиям, установленным Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 № 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию".

Статья 49 Градостроительного кодекса РФ предусматривает необходимость согласования проектной документации с органами государственного экологического надзора, органами государственного надзора за использованием и охраной водных объектов, а также с иными уполномоченными органами в зависимости от специфики вашего проекта.

Согласно статье 51 Градостроительного кодекса РФ, необходимо получить разрешение на строительство в органе местного самоуправления по месту расположения земельного участка.

В соответствии с Федеральным законом от 20.12.2004 № 166-ФЗ "О рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов", вам необходимо получить разрешение на осуществление рыбохозяйственной деятельности в территориальном органе Федерального агентства по рыболовству.

Помимо этого, вам следует учитывать требования Водного кодекса РФ, Федерального закона от 24.04.1995 № 52-ФЗ "О животном мире" и иных нормативных правовых актов, регулирующих деятельность в области рыбоводства и охраны окружающей среды.

Для получения разрешения на строительство рыбного хозяйства на указанном участке за кладбищем вам необходимо будет пройти следующие шаги:

1. Оформление права пользования на земельный участок:

- Согласно ст. 39.14 Земельного кодекса РФ, вам необходимо оформить право пользования этим участком, находящимся на землях сельскохозяйственного назначения. Это может быть аренда или иная форма предоставления.

2. Разработка проектной документации:

- В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, для получения разрешения на строительство вы должны подготовить проектную документацию на строительство рыбного хозяйства.

3. Получение разрешения на строительство:

- На основании ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, после подготовки проектной документации, вы должны обратиться в уполномоченный орган (администрацию муниципального образования) с заявлением о выдаче разрешения на строительство.

4. Особые условия:

- Строительство рыбного хозяйства за кладбищем может потребовать получения дополнительных согласований, например, в связи с близостью к объекту ритуального назначения. Необходимо проверить требования местных нормативных актов.

5. Экологические ограничения:

- Строительство водоёмов для рыбного хозяйства должно соответствовать природоохранным требованиям. Возможно потребуется получение разрешений в органах Росприроднадзора.

Здравствуйте Сергей

Вам в помощь подготовила консультацию и изложила все по порядку:

Для получения разрешения на строительство рыбного хозяйства , нужно согласовать с Росрыболовство (территориальным органом Росрыболовства) в порядке Приказа Федерального агентства по рыболовству от 11 ноября 2020 г. N 597 "Об утверждении Административного регламента Федерального агентства по рыболовству по предоставлению государственной услуги по согласованию строительства и реконструкции объектов капитального строительства, внедрения новых технологических процессов и осуществления иной деятельности, оказывающей воздействие на водные биологические ресурсы и среду их обитания"

Согласно п.20 Приказа -Срок предоставления государственной услуги не может превышать 30 календарных дней с даты регистрации в Росрыболовстве (территориальном органе Росрыболовства) заявки и проектной документации, предусмотренных пунктом 23 Регламента

Что для этого нужно:

1. Подготовить на бумажном и (или) электронном носителе заявку о согласовании строительства и реконструкции объектов капитального строительства, с приложением проектной документации, оформленной по форме согласно приложению N 1 к Регламенту утв. Приказом Федерального агентства по рыболовству от 11 ноября 2020 г. N 597

В заявке указываются следующие сведения:

а) о заявителе:

полное и сокращенное (при наличии) наименование юридического лица, его организационно-правовая форма и место нахождения;

фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и место жительства физического лица (индивидуального предпринимателя);

б) о проектной документации, прилагаемой к заявке.

К заявке прилагается следующая проектная документация:

а) при согласовании строительства и реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с пунктами 16 и 17 Регламента - копия разделов проектной документации, предусмотренной пунктами 10, 12, 17, 18, 22-25 (для объектов капитального строительства производственного и непроизводственного назначения, за исключением линейных объектов) и пунктами 34-40 (для линейных объектов) Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 (ред. от 06.05.2024) "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию"п.10

10. Раздел 1 "Пояснительная записка"....

12. Раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка"

17. Подраздел "Система водоснабжения" раздела 5 содержит

18. Подраздел "Система водоотведения"

22. Раздел 6 "Технологические решения"

23. Раздел 7 "Проект организации строительства"

25. Раздел 8 "Мероприятия по охране окружающей среды"

Объем большой, поэтому -выделила важные пункты