Нормы отступа при строительстве частично снесенного дома
Сгорел дом, стоящий на двух участках (два хозяина). Наша половина дома снесена и снята с учета. Вторая половина стоит в виде обгоревших остатков, при этом небольшая веранда сохранилась и она находится на расстоянии от границы более 3 метров. Сосед заявил, что будет восстанавливать свою половину. По факту полноценное строение у него сейчас отсутствует, но обгоревший фундамент стоит вплотную к границе, без какого-либо отступа.
Наша половина участка узкая и я могу сделать отступ при строительстве только в 3 метра от границы.
Вопрос: будет ли соответствовать правилам, если мы сделаем отступ от границы в 3 метра? (ведь раньше наша половина по факту вообще стояла вплотную к соседской). Или нас обяжут соблюсти 6 метров между строениями? (сейчас полноценного строения у соседа нет, расстояние от границы до оставшейся веранды более 3 метров).