Покупатель требует двойной задаток - обязан ли он был подтвердить свою платежеспособность перед сделкой?

Вопрос №2424200 из г. Калуга
опубликован 23.05.2013, 01:17

Возник вопрос. Покупатель на словах отказался от сделки из-за отсутствия денег. Теперь по суду требует двойной задаток. Обязан ли он был подтвердить свою платежеспособность перед сделкой? Как теперь нам доказать свою невиновность, если официального расторжения договора небыло? С уважением, Богдан.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Босоногов Алексей Евгеньевич

Юрист Барнаул, стаж 12 лет

4.9 3648 отзывов

Здравствуйте. Но форумчан здесь нет! Это не форум, где кто попало обсуждают что попало. Здесь зарегистрированы только юристы и адвокаты которые оказываю виртуальную юридическую консультацию, а на форумах обсуждают и дают советы все кому не лень.

Что бы требовать задаток при этом нужно в одностороннем порядке расторгнуть договор. Но по этим основаниям ему ни кто не обязан возвращать задаток, это он должен доказать что не по его вине не состоялась сделка и что он имеет право на возврат задатка.

23.05.2013, 05:36

Спасибо за ответ!
Прошу прощения, теперь буду знать что это не форум.

Продавец в устной форме (звонок по телефону) отказался от сделки.

А как нам доказать отсутствие нашей вины ?

Нам подсказали, что покупатель должен был подтвердить свою платежеспособность. По телефону он сослался на отсутствие денег.
Можно ли нам за это как-нибудь зацепиться ?

Или что можно предпринять еще ?

Спасибо.

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 часа

Валеева Елена Борисовна

Юрист из города Москва, стаж 30 лет

5.0 274 отзыва

Чтобы подробно и точно ответить на вопрос "Как теперь нам доказать свою невиновность, если официального расторжения договора не было" , недостаточно данных. Порой судьи даже обозначенное в договоре задатком не считают таковым...

Богдан, вы не сможете защитить свои права самостоятельно. В данном случае имеет значение каждое слово, вы можете себе навредить. Обратитесь за помощью к местному юристу!

А на будущее, рекомендую продавать недвижимость только с помощью профессионалов агентства недвижимости. Тогда вы не попадёте в такие неприятности, и будет кому вас защитить.

Желаю удачи!

23.05.2013, 08:50

Спросить юриста