Налог с продажи студента

199₽ VIP

Здравствуйте, Нина! Наоборот, если выполняются условия, приведенные в пункте 2.1 статьи 217.1 НК РФ, то действует освобождение от налогообложения:

Доход от продажи объекта недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем пункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение освобождается от налогообложения независимо от срока нахождения в собственности налогоплательщика продаваемого жилого помещения или доли в праве собственности на жилое помещение, если одновременно соблюдаются следующие условия:...

Дальше по тексту идут условия, которые должны выполниться.

Здравствуйте!

Согласно пункту 2.1 статьи 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации, освобождение от налога на доходы физических лиц (НДФЛ) применяется при продаже жилья, если оно принадлежит семье, состоящей из родителей и детей, и если жилье использовалось для проживания.

Важно отметить, что в этом контексте статус вашего сына как совершеннолетнего студента не отменяет освобождение от налога, так как он является членом семьи и наследником, а не самостоятельным плательщиком налогов при продаже наследственного жилья. Поэтому освободить его от уплаты НДФЛ возможно при условии, что он не по своей инициативе не совершал продажу жилья.

Тем не менее, по достижении возраста 18 лет, он становится полноценным субъектом налогообложения и может быть обязан подавать декларацию, если это предусмотрено вашей ситуацией. Если продажа квартиры была осуществлена совместно, и его доля также учитывается в расчете, важно при этом следовать положениям статьи 220 НК, где также прописаны условия вычетов. Таким образом, рекомендую проверить детали сделки и возможные нюансы, связанные с запретом на продажу долей наследства без согласия остальных собственников.

В целом, лучше всего будет проконсультироваться с налоговым инспектором, который сможет детально проанализировать вашу конкретную ситуацию с учетом всех нюансов.

В соответствии с пунктом 2 статьи 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации, доходы физических лиц от продажи недвижимости освобождаются от налогообложения при соблюдении определенных условий, включая владение недвижимостью более минимального срока владения (в общем случае – 5 лет).

Согласно пункту 4 этой же статьи, освобождение от уплаты НДФЛ распространяется на все члены семьи налогоплательщика, включая несовершеннолетних детей.

Если ваша семья продала квартиру, которая была унаследована вашим сыном и дочерью, то они оба могут воспользоваться льготами, предусмотренными статьей 217.1 НК РФ, независимо от возраста вашего сына. Главное условие – соблюдение минимального срока владения квартирой.

Что касается вашего вопроса о том, должен ли ваш сын платить подоходный налог, ответ будет отрицательным, поскольку он является членом вашей семьи и может воспользоваться льготой, предусмотренной для членов семьи налогоплательщиков.

Квартира была в собственности менее 3 лет

Во-первых, брат и несоверщенолетняя сестра не являются семьёй, если строго подойти.

Во-вторых, если они продали квартиру, доставшуюся по наследству, и владели ей менее 3-х лет, то налог надо платить, но если они тут же купили иную квартиру, то освобождение от налога- ст. 217.1 НК РФ. Хотя про семью я отметил.

Налог платить нужно всём если срок владения не выдержан или не куплена новая квартира тут же. А возраст налогоплательщика не имеет значения

Смотрите, налог в данном случае платить не надо, если лицо получило квартиру по наследству, но с оговоркой, срок владения должен быть не менее 3 лет, если такой срок меньше, придётся заплатить налог.

При продаже жилья можно применить налоговый имущественный вычет до 1 млн руб.

Продали например за 6 млн минус 1 млн вычет, ндфл с 5 млн будет.

С момента продажи квартиры есть обязанность подачи декларации 3-ндфл до 30.04.2025 г.

Все справки по вопросу через правовой отдел ИФНС по месту проживания.

- см. ст. 8.1, 209, 549 ГК РФ, ст. 217, 217.1, 220 НК РФ

Согласно ст. 217.1 Налогового кодекса РФ, освобождение от налога на доходы физических лиц (НДФЛ) предоставляется в случае, если доходы получены от продажи жилья, которое находилось в собственности более трех лет и если оно было единственным жилищным объектом для налогоплательщика или членов его семьи.

Ваш сын, достигший 19 лет, считается совершеннолетним и, следовательно, является самостоятельным налогоплательщиком. Он должен отчитываться о своих доходах и уплачивать налоги самостоятельно.

Освобождение от НДФЛ по ст. 217.1 касается непосредственно самого налогоплательщика и его семьи. Если квартира была единственным жильем и ему была предоставлена доля в наследстве, то он может быть освобожден от налога, если выполнены все условия. Обстоятельство, что ваш сын учится очно, не влияет на его статус как налогоплательщика. Его обязательства по уплате налога не зависят от того, является он студентом или нет.

Убедитесь, что все условия для применения освобождения (п. 2.1 ст. 217.1 НК) выполняются, и квартира действительно отвечала критериям.

- Если у вашего сына были доходы от продажи доли квартиры, ему необходимо подать декларацию и оплатить налог, если он не попадает под освобождение.

- Возможно, вам стоит проконсультироваться с налоговым консультантом или юристом, чтобы обратив внимание на конкретные детали вашего случая и избежать налоговых рисков.

Таким образом, хотя существование несовершеннолетнего ребенка в семье дает определенные налоговые льготы, достигнув совершеннолетия, ваш сын становится самостоятельным налогоплательщиком.