Как сделать, чтоб бывший муж ушел из квартиры?

Непонятно, не пускайте его вовсе..

Нужно произвести раздел совместно нажитого имущества в судебном порядке. Далее можно будет выселить. Иначе никак. Его доля будет незначительной, судя по изложенному вами. Возможно и вовсе откажут ему, хотя очень спорно и сложно доказать, что не вели общее хозяйство на момент покупки.

Детей оставят с вами, как показывает практика. И алименты с него взыщете.

Много нюансов по разделу, нужно все детально изучать. Было бы легче, если ипотека была выплачена.

Если необходима грамотная юридическая помощь, то обращайтесь в личные сообщения в правом верхнем углу экрана к юристу.

Доброе утро, Елена.

У вас сложная ситуация.

Даже если уменьшить его долю, доказав, что первоначальный взнос был сделан из денег вашей личной собственности, всё равно у супруга остаётся меньшая доля и он будет иметь право проживать в квартире.

Конечно нужно расторгать брак, чтобы выплаты по ипотеке были не общими, а вашими личными.

Добиваться в суде признание за вами большей долей, если есть доказательства.

Это долгий процесс и нет стопроцентной гарантии, что суд выселит вашего бывшего супруга и взыщет с вас денежную компенсацию в его пользу даже несмотря на то, что у него есть другая квартира.

Если вы хотите быстрее избавиться от его проживания с вами, можно продать эту квартиру, такое возможно.

Есть ещё вариант но вы потеряете в деньгах, зато освободитесь от присутствия бывшего супруга.

Для получения дополнительной консультации можете обратиться в личные сообщения или по телефону.

С уважением.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака"

15. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

...

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

К сожалению для Вас, судебная практика такова, что все купленное в браке является совместно нажитым, не играет роли, кто сколько зарабатывал. Считается, что если один зарабатывал много, а второй мало, возможно второй при этом готовил еду, стирал, убирал и в общем обеспечивал иные семейные нужды и это всех устраивало. Правового значения уровень дохода не имеет в данном случае.

Однако, если с Вашей стороны были вложения именно добрачных средств и это можно доказать (доказывать нужно Вам), то суд может это учесть и выделить при разделе имущества неравные доли, с учетом добрачных вложений.

Также если у него есть другая собственность и /или жилье, и в зависимости от размера его остающейся доли суд может вместо этого признать необходимым выплатить ему компенсацию (но может и не сделать этого).

Квартиру продавать для размена точно не хочу - вложила в неё всё накопления, душу, время и нервы (супруг не поддерживал ни в покупке, ни морально - скорее, наоборот). Он-то и хочет теперь продать (заработать себе) - в рыночной стоимости приросла на 150% (в т.ч. за счёт грамотной перепланировки квартиры, что я ночами планировала, бумажные волокиты - превратилась в двухуровневую +40% площади), т.е. оставить нас с детьми без жилья