Необходимость межевания и согласования границ участка при его продаже - как поступить, если на часть участка наехал забор соседа?
Вопрос №2426124
из г. Подольск
опубликован 23.05.2013, 22:04
опубликован 23.05.2013, 22:04
Хозяин участка разделил его на два участка, один участок мы купили. Должен ли был владелец участка по закону перед продажей нам сделать межевание (вынос в натуру) и согласовать границы с соседями (исходный участок был зарегистрирован в ГКН Теперь мы столкнулись с проблемой, что на нашу часть оказывается наехал забор соседа. Думаем признать сделку не действительной. Посоветуйте как лучше поступить.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Признать сделку недействительной сложно, нужны основания. У хозяина участка должен быть межевой план земельного участка, где в Акте должны быть все согласования. Как правило межевой план предоставляется в регистрирующий орган для постановки на гос.кадастровый учет.
Может быть подать иск к соседу об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
23.05.2013, 22:38
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Для регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи межевание не требуется. Его продавец заказывает в том случае, если требует покупатель.
23.05.2013, 22:19
Юристы ОнЛайн: 34 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
778
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 342
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 416
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 051
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 139
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
55
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 156
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.3
5 391
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
5
7 367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
52
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
13
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Пирметов Р.Р.
5
38
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Мерцалов Д. М.
5
432
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Подольск
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Проблема с границами земельного участка - как решить ситуацию с соседями и забором?
Проблемы с границами земельного участка - Как действовать, если соседский дом и забор находятся на нашей территории?
Не соблюдение границы участка соседом - проблема и возможные решения
Спор о границах участков - Как сосед может забрать еще один метр земли и что делать в такой ситуации
Не соблюдены границы при межевании участков - сосед грозит снести наши заборы
Соседский конфликт - могут ли лишить части участка, если он стоит на моей земле?
Конфликт с соседом - между границами и забором
Необходимо ли мне согласование с соседом для межевания участка в садоводстве, если зеленая зона перешла к нему?
Соседи подали в суд, утверждая, что я самовольно построила постройки на их участке
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут