Ипотека на обветшавший дом - как расторгнуть сделку?
Вопрос №24263147
из г. Петрозаводск
опубликован 04.11.2024, 15:17
опубликован 04.11.2024, 15:17
Купили дом в ипотеку, но дом оказался в ненадлежащем состоянии, фасадная стена из кирпича может рухнуть в любой момент, можно ли расторгнуть сделку
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можно по суду попытаться это сделать.
В силу п. 1 ст. 469 Гражданского кодекса Российской Федерации продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи.
При отсутствии в договоре купли-продажи условий о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется (п. 2 ст. 469 Гражданского кодекса Российской Федерации).
04.11.2024, 15:31
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Да. Можно попробовать.
Но тут еще все будет зависеть от того как у вас это было обговорено в договоре. И было ли
т.е. надо анализировать договор.
Далее уже определяться как действовать.
04.11.2024, 15:19
Добрый день!
Да, в судебном порядке. Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
04.11.2024, 15:22
Оценка автора вопроса:
Вы можете потребовать расторжение договора купли-продажи, но в этом случае и банк потребует досрочное возвращение кредита.
Целесообразнее заявить требование к продавцу о снижении стоимости дома из-за существенного недостатка в доме
04.11.2024, 16:02
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 560
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 311
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 894
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
87
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 882
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 033
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
625
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
5
44 580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 789
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
101
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 173
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
446
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Регулирование расстояния от фасадной стены дома для парковки автомобилей - обзор законодательства.
Как установить счетчик на газ, если соседи не позволяют подходить к фасадной стене дома?
Куда обратиться, если в приватизированном доме рухнула стена и как избежать повреждений в соседних квартирах?
Допустимый диаметр отверстия в фасадной стене жилого дома для приточной вентиляции
Вопрос легальности запрета устройства дымовентиляционных каналов от индивидуального теплогенератора через фасадные
Вопрос о спиле дерева, находящегося близко к фасадной стене многоквартирного дома с электро-проводами.
Как по законодательству правильно оформить реконструктивные работы по пробивке окон на фасадных стенах жилого дома?
Каков порядок согласования ремонта фасадных стен в многоквартирном доме?
Как организовать комиссию и составить акт обследования для ремонта и утепления фасадных стен в многоквартирном доме
Недобросовестная покупка - как требовать возмещение ущерба от продавца кирпича ненадлежащего качества
Проблема трещины на фасадной стене угловой квартиры 9-этажного дома - аварийный ремонт не привел к полному устранению.
Обнаружены серьезные недостатки в купленной квартире по ДДУ - нарушена гидроизоляция фасадной стены. Что делать?
Проблемы с вешанием спутниковой тарелки на фасадной стене - владение квартирой vs правила дома
Необходимо сформулировать вопрос:\nКак убедить суд
Незаконное строительство магазина на первом этаже жилого дома
Каким образом можно требовать утепление фасадной стены квартиры с плесенью за счёт ЖКХ или Управляющей компании?
Как правильно действовать, если возникли биопоражения из-за нарушения герметичности стыков фасадных стен
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут