Ипотека на обветшавший дом - как расторгнуть сделку?
Вопрос №24263147
из г. Петрозаводск
опубликован 04.11.2024, 15:17
опубликован 04.11.2024, 15:17
Купили дом в ипотеку, но дом оказался в ненадлежащем состоянии, фасадная стена из кирпича может рухнуть в любой момент, можно ли расторгнуть сделку
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можно по суду попытаться это сделать.
В силу п. 1 ст. 469 Гражданского кодекса Российской Федерации продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи.
При отсутствии в договоре купли-продажи условий о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется (п. 2 ст. 469 Гражданского кодекса Российской Федерации).
04.11.2024, 15:31
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Да. Можно попробовать.
Но тут еще все будет зависеть от того как у вас это было обговорено в договоре. И было ли
т.е. надо анализировать договор.
Далее уже определяться как действовать.
04.11.2024, 15:19
Добрый день!
Да, в судебном порядке. Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
04.11.2024, 15:22
Оценка автора вопроса:
Вы можете потребовать расторжение договора купли-продажи, но в этом случае и банк потребует досрочное возвращение кредита.
Целесообразнее заявить требование к продавцу о снижении стоимости дома из-за существенного недостатка в доме
04.11.2024, 16:02
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
420
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 005
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
151
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
53
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 247
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6
15 505
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 838
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 685
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5
649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
5
9 905
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
102
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 688
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Москва
Франгульян Р.П.
4.9
637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Поздняков Д.А.
5
586
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
4.7
7 381
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Регулирование расстояния от фасадной стены дома для парковки автомобилей - обзор законодательства.
Как установить счетчик на газ, если соседи не позволяют подходить к фасадной стене дома?
Куда обратиться, если в приватизированном доме рухнула стена и как избежать повреждений в соседних квартирах?
Допустимый диаметр отверстия в фасадной стене жилого дома для приточной вентиляции
Вопрос легальности запрета устройства дымовентиляционных каналов от индивидуального теплогенератора через фасадные
Вопрос о спиле дерева, находящегося близко к фасадной стене многоквартирного дома с электро-проводами.
Как по законодательству правильно оформить реконструктивные работы по пробивке окон на фасадных стенах жилого дома?
Каков порядок согласования ремонта фасадных стен в многоквартирном доме?
Как организовать комиссию и составить акт обследования для ремонта и утепления фасадных стен в многоквартирном доме
Недобросовестная покупка - как требовать возмещение ущерба от продавца кирпича ненадлежащего качества
Проблема трещины на фасадной стене угловой квартиры 9-этажного дома - аварийный ремонт не привел к полному устранению.
Обнаружены серьезные недостатки в купленной квартире по ДДУ - нарушена гидроизоляция фасадной стены. Что делать?
Проблемы с вешанием спутниковой тарелки на фасадной стене - владение квартирой vs правила дома
Необходимо сформулировать вопрос:\nКак убедить суд
Незаконное строительство магазина на первом этаже жилого дома
Каким образом можно требовать утепление фасадной стены квартиры с плесенью за счёт ЖКХ или Управляющей компании?
Как правильно действовать, если возникли биопоражения из-за нарушения герметичности стыков фасадных стен
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут