Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Мария

2.5k

Задано вопросов 7, из них VIP - 0

Краснодар, 04.11.2024, 22:42

Могут ли забрать квартиру, если продавец после продажи подаст на банкротство?

Вопрос №24263880 из г. Краснодар
опубликован 04.11.2024, 22:42

Здравствуйте, собираюсь купить квартиру, цена ниже рынка, недавно узнала что если продавец квартиры после продажи подаст на банкротство, то сделку могут признать недействительной и квартиру заберут, скажите пожалуйста правда ли это? Квартира будет в ипотеке.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65680 отзывов

Да, такой риск есть, раз Вы купили ниже рынка. Нужно же проверить продавца на долги.

05.11.2024, 10:40

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 минут

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат из города Орёл, стаж 21 год

4.8 23742 отзывa

Да, действительно это так.

04.11.2024, 22:47

Спросить юриста

Мария

Автор вопроса

0 отзывов

Так , а если квартира в ипотеке будет? Раньше это было если родственникам продаешь, этот человек мне просто продавец квартиры, как так?

04.11.2024, 22:55

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65680 отзывов

Статья 61.2. Оспаривание подозрительных сделок должника

1. Сделка, совершенная должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки, в том числе в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки (подозрительная сделка). Неравноценным встречным исполнением обязательств будет признаваться, в частности, любая передача имущества или иное исполнение обязательств, если рыночная стоимость переданного должником имущества или осуществленного им иного исполнения обязательств существенно превышает стоимость полученного встречного исполнения обязательств, определенную с учетом условий и обстоятельств такого встречного исполнения обязательств.

05.11.2024, 10:42

Спросить юриста

Лопатина Наталья Валерьевна

Юрист из города Москва

4.8 155 отзывов

Если сделка ниже рынка на 30% и она была осуществлена в течение года до банкротства, то ее имеют право оспорить независимо от того с кем ее совершили.

30% - это исходя из успешной практики оспаривания сделок, может быть и меньше разницу кому-то удастся оспорить.

04.11.2024, 23:04

Спросить юриста

Турчин Дмитрий Игоревич PRO

Юрист из города Москва, стаж 16 лет

4.9 8747 отзывов

Доброе утро!

Вполне возможно, если у должника к этому моменту есть задолженность перед кредиторами.

Вам перед покупкой квартиры надо будет сделать анализ продавца: проверить сайты судов о наличии судебных дел в отношении должника, а также сайт ФССП России.

Также неплохо запросить у продавца кредитный отчёт из БКИ.

Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

05.11.2024, 05:40

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Могут ли забрать квартиру, если продавец после продажи подаст на банкротство?

Похожие вопросы