Как сохранить прописку при продаже доли в квартире - поиск вариантов и оформление в договоре купли-продажи.

Вопрос №2426988 из г. Москва
опубликован 24.05.2013, 12:42

Question

Д.Д.
Есть доля в квартире. Второй владелец - бывшая супруга. Доли оформлены и зарегистрированы. Бывшая супруга, готова выкупить мою долю. (право приоритетного покупателя) Но она хочет, что бы я выписался, до регистрации права собственности и подписания договора. Я не хочу выписываться «в никуда», мне нужна будет моя старая прописка для покупки другого жилья в течении 3-4 месяцев. Я готов зафиксировать свое согласие на выписку в Договоре купли продажи. Однако Бывшая супруга настаивает на выписке. Какие еще есть варианты сохранения прописки на 3-4 месяца, до покупки другого жилья? Я готов про гарантировать, то что выпишусь, но как это грамотно оформить?

Лукина Евгения Владимировна · Accepted Answer

В самом договоре можно прописать Ваши обязательства по снятию с регистрационного учета в течение конкретного времени.
Но если Вы не снимитесь - то снимать ей придется Вас через суд (хотя  у нее все шансы на положительное решение - но все же судебное разбирательство  будет). Поэтому она и не хочет.

Антюхин Алексей Владимирович · Answer

Александр! В данном случае, Ваша бывшая жена по всей видимости желает себя обезопасить, чтобы вас затем не выписывать в судебном порядке. Что касается ваших интересов, то в таком случае, было бы правильно отразить в договоре купли-продажи доли положение о том, что вы снимитесь с регистрационного учета например в течение 3-4 месяцев. Других вариантов сохранения регистрации просто нет. Таким образом, вам нужно будет договориться с супругой в обоюдном порядке.

Сабинин Михаил Владимирович · Answer

Снимитесь с регистрационного учета, затем зарегистрируйтесь по месту пребывания на 4 месяца. Не понятно зачем вам вообще нужно быть зарегистрированным по месту жительства для того чтобы купить квартиру. В соответствии со ст.3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" - регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Как сохранить прописку при продаже доли в квартире - поиск вариантов и оформление в договоре купли-продажи.

Похожие вопросы

Оформление покупки доли в общей квартире без выписки бывшего супруга - вопросы и возможности

Notarial consent required for transfer of property rights and purchase of real estate by married seller

Вопрос о продаже наследственной доли квартиры и возможных проблемах с оформлением права собственности

Согласие супруга продавца на отчуждение права собственности и покупку объекта недвижимости

Развод и раздел имущества - возможность простой сделки купли-продажи доли в квартире?

Какие документы нужны для продажи недвижимости в Республике Крым с выезда на место?

Каким образом может быть продана доля в квартире без согласия бывшего супруга?

Прописка в квартире мужа - какие документы нужны и можно ли прописать супругу и ребенка на свою долю?

Необходимость новой выписки из ЕГРН для нотариального договора о передаче доли в комнате коммунальной квартиры

Как оформить долю в квартире и избежать вмешательства чужой супруги - опыт владельца

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59