Хотим продать квартиру, которая находится в общедолевой собственности. Собственники: 1/2 мама (квартира в браке приобретена), совершеннолетняя дочь (1/4), дочь приобретала долю не в браке; несовершеннолетний ребёнок дочери (1/4-разрешение органов опеки получено). На этапе продажи муж матери получил инсульт, оказался парализован и отсутствует речь, доверенность на продажу теперь получить мама от него не может и на сделке не может он подтвердить своё согласие из-за инсульта, соответственно, получить его согласие невозможно теперь. Как быть в такой ситуации, как продать квартиру? Подать в суд на признание его недееспособным, но там тоже просто так нельзя продать или как лучше? Он не собственник, но часть квартиры куплена в браке.
он фактический собственник доли в квартире. росреестр потребует его согласие. при признании его недееспособным, согласие на продажу потребуется от опеки.
Спросить
В данной ситуации, для продажи квартиры, необходимо рассмотреть возможность получения опекунства или представительства от имени мужа матери, который получил инсульт.
Согласно статье 29 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданин в силу психического расстройства, болезни или других причин не может самостоятельно осуществлять свои права и обязанности, его делами может заниматься опекун или представитель.
Опекунство может быть установлено судом или органом опеки и попечительства.
Подробнее об опекунстве можно узнать в статье 27 Семейного кодекса Российской Федерации
Спросить
