Разрешение опеки на продажу / Документы - 8265 советов адвокатов и юристов

Если продаётся и доля ребенка Если вы продаете только свою долю то статья 37 ГК РФ не требует от вас получения разрешения от органа опеки Добрый день! Если продаете только свою долю, а доля ребенка не продается, то из опеки ничего не нужно, но необходимо соблюсти порядок, установленный ст. 250 ГК - необходимо уведомить законных представителей ребенка об условиях предстоящей продажи. Если в течение месяца они не выразят желания купить вашу долю, можете продавать ее третьим лицам. Обратите внимание , все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, ст. 42 Закона о регистрации недвижимости. Я сегодня несовершенно летний собственникам является разумеется нужно получить согласие органа опеки на продажу Нужно ли брать что-то с опеки и попечительства, если я продаю свою долю в квартире, и в ней есть ребенок собственник?

Для продажи долей в этом случае нужно получить согласие залогодержателя (банка) и разрешение органа опеки (если дети несовершеннолетние).

Для получения разрешения на продажу орган опеки потребует согласие отца детей. Без согласия банка здесь вообще ничего сделать нельзя. Без банка ничего не сделаете. Да, может, но с согласия опеки.

Вы вправе обратиться в суд с иском о разделе имущества, признав задолженность по ипотеке совместным долгом супругов.

Есть практика по подобным делам. Если доли выделены, то может. Но если дом в ипотеке, то продать может только с согласия залогодержателя (банка) и вы пользуетесь преимущественным правом, т.е. она сначала вам должна предложить выкупить, и только после вашего отказа может продать другим.

На продажу долей детей дополнительно нужно согласие органа опеки.

Если доли не выделены, то сначала нужно выделить доли Может ли бывшая супруга продать долю дома и детей, если ипотеку плочу один я, и она ещё не погашена?

Это возможно только с разрешения органов опеки и попечительства. Чтобы получить разрешение на продажу в органах опеки, нужно либо детям на счет деньги положить в эквавалентном размере, либо другой участок купить . Получить разрешение органа опеки и продавать Получили землю в 2019 году, как многодетная семья. Как продать земельный участок с долями несовершеннолетних детей (14 и 10 лет, старший ребенок совершеннолетний) в связи с переездом?

Если дом в РФ то опека в РФ Дача разрешения в полномочиях органа опеки Франции. Конечно от органа опеки в РФ нужно согласие. Имущество находится на территории РФ. Здравствуйте, имущество находится в РФ, поэтому обращаться в опеку РФ. Кто (Франция орган опеки или Россия орган опеки) даст разрешение на продажу жилого дома принадлежащего ребенку гражданину Франции, но дом находится в России, и мать ребенка гражданка России -

Здравствуйте, это возможно. Можно оформить, если в этом есть смысл. Но вы должны понимать, что для постановки автомобиля на учет это возможно только на имя его законного представителя. Уважаемый Александр Анатольевич, возможно оформить дарственную на автомобиль на несовершеннолетнего ребенка, при этом необходимо не забывать, что в случае потребности последующей продажи авто до достижения ребенком совершеннолетия, сделать это будет проблематичным и потребуется разрешение органов опеки при соответствующей аргументации необходимости такой продажи в пользу ребёнка Подарить машину можно даже младенцу С опекой могут возникнуть противоречия? Можно на 13 летнего ребенка оформить дарственную на автомобиль. На дочь пока нельзя.

Продажа возможна только после погашения ипотеки, выделения доли детям и получения разрешения органа опеки на продажу. Можно продать. Покупатель закрывает кредит, снимается залог договор сдаётся в МФЦ Можно продать дом который находится в ипотеке и в первоначальный взнос сделан мат капиталом?

Обязательно нужно выделить долю. Добрый день, согласно ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 25.12.2023) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (с изм. и доп., вступ. в силу с 05.01.2024) надо выделить долю ребенку.

Более того, имейте ввиду, что при продаже квартиры далее Вам необходимо будет получить предварительное разрешение органа опеки на продажу доли несовершеннолетнего ребенка. Особо отмечу, что при отчуждении доли несовершеннолетнего ребенка имущество ребенка не должно уменьшиться Имеются две недвижимости, в первой ипотека закрыта с использованием средств маткапитала, ипотека закрыта буквально на днях. Для его продажи, нужно ли сначала выделить долю ребёнку в нём, или же можно выделить сразу в новом жилье?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В орган опеки Здравствуйте, необходимо обратиться в органы опеки и получить разрешение на продажу. С согласия органа опеки Являюсь опекуном своего недееспособного совершеннолетнего брата. Имеет 1/6 долю в квартире. Два года назад он поменял место жительства переехав из одного региона в другой по месту жительства опекуна как продать его долю?

Если ребенок несовершеннолетний, то разрешение опеки обязательно необходимо, без него не сможете продать Добрый день

В данном случае договор заключается не у нотариуса ,а в МФЦ. Вы (оба родителя)и покупатели приходите с документами (выписка ЕГРН на помещение ,разрешение опеки и паспорта,договор ) и покупатели с паспортами и заключаете договор.Покупатели платят пошлину .Порядок оплаты предусматриваете условиями договора Здравствуйте. Это епархия риэлтора. Здравствуйте, находите покупателя составляете предварительный договор купли-продажи, и далее через нотариуса проводите сделку. Наймите юриста-риелтора. Сделка проходит у нотариуса потому как и имеются доля несовершеннолетнего Обращайтесь к нотариусу.

Все сделки с несовершеннолетними подлежат обязательному нотариальному заверению. Как происходит продажа квартиры если выделены доли на троих мама папа и ребенок, но разрешение опеки на продажу есть

Вот подавайте заявление в опеку, и получите ответ на него. мы ни за какие организации ответы не даём. Обратитесь в опеку, вам от них все равно нужно разрешение на продажу доли несовершеннолетнего. Продаем квартиру где 50% собственник несовершеннолетний с последующим приобретением коттеджа в СНТ. Разрешит ли опека использовать средства несовершеннолетнего использовать для оплаты доли в покупке?

Здравствуйте, если бывший муж как собственник доли согласен на продажу, то можете продать, при этом необходимо взять из органов опеки разрешение на продажу если дети которые также имеют долю, несовершеннолетние. Вы можете продать свою долю. А на продажу объекта целиком должно быть согласие бывшего супруга и Органа опеки.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Продать можно, но для продажи долей детей необходимо получить согласие органов опеки. Обычно они дают солгасия в том случае, если предварительно на имя детей приобретаются доли (либо жилье), не уступающее продаваемому. В браке был куплен дом на материнский капитал. С мужем развелись, в доме все члены семьи имеют свою долю. В доме никто не прописан. Имею ли я право продать этот дом и купить квартиру?

Можно. При возникновении спора с опекой, следует обратиться в суд. Здравствуйте. Можно. Да, Вам нужно обратиться в оценочную организацию и попросить оценить авто на дату его продажи и в опеку предоставить отчет. Удачи Имеете право сделать по месту требования А как вы продали машину без разрешения опеки( Добрый день!

Можно, при наличии спора обращайтесь в суд. Здравствуйте.

Фактически Вы имеете право сделать переоценку с осмотра машины и предоставить опеке, однако, опека дала Вам разрешение на продажу за 357 тысяч рублей.

Увы

С уважением, Дарья Алексеевна Можно ли сделать переоценку автомобиля? Сын несовершеннолетний унаследовал автомобиль, оценка сделана по документам среднерыночная 357 т. в машине много неисправностей. Продали машину за 150 т. В опеке сказали что на счёте должна сумма оценки быть. Имею ли я право сделать переоценку с осмотра машины и предоставить опеке?

Продайте, если сможете - в опеке разрешение надо брать, до того детям выделять... Здравствуйте, да возможно.

Оформить право собственности на объект незавершенного строительства - фундамент.

Определить доли детей в незавершенном строительстве (фундамент).

Получить разрешение органов опеки и попечительства на продажу долей детей в праве собственности на незавершенный объект.

Заключить договор купли - продажи. У нас есть участок находящийся в аренде, на нем мы построили фундамент и вложили в него маткапитал. Можем ли мы его продать? И как правильно? Хотим строить дом в другом городе.

Если не выделить доли, то будет привлечение к уголовной ответственности за мошенничество и требование со стороны СФР возврата средств МК. Нет, такое законом не предусмотрено.

Сначала выделить, потом получить разрешение органа опеки на продажу, потом уже выполнять условие.

https://www.9111.ru/questions/77777777721296515/ Куплена квартира с привлечением мат. капитала, сейчас хотим продать. Доли в этой квартире детям не выделены. Возможно ли в этой же квартире доли не выделять, а выделить в квартире, в другой собственности?

Здравствуйте, я вам советую все оформлять, после того как сын оформит опеку, тогда сделка будет нотариальная с разрешением на продажу от органов опеки. Иначе сейчас это на мошенничество похоже. Вообще заключают предварительный договор купли-продажи с соглашением о задатке. В данном случае походит только расписка о передаче денег. Никаких договоров сын, не являясь опекуно, от имени и в интересах своего отца совершать не может, тк опекунлм не является. Здравствуйте. Через нотариуса, например. Это сомнительная сделка, никаких денег не оформляйте, а лучше откажитесь. Будет много проблем Находимся в стадии покупки дачного участка, продавец признан недееспособным в силу возраста, сын оформляет опеку над продавцом и требует внести аванс, что бы мы не отказались в дальнейшем от сделки, какие документы я могу составить на передачу денег, если он фактически ещё не является не опекуном не владельцем этого участка? Спасибо)

Доли детей можно продать при наличии разрешения органа опеки. А в остальном - обычная сделка. Но согласие опека даст только при условии приобретения другого жилья для детей на территории РФ, поэтому если планируется уехать за границу, могут быть проблемы с этой самой опекой. Продажа квартир с материнским капиталом и С долей детей и переехать за границу

Можете, но с согласия органов опеки и банка. Здравствуйте, без согласия банка и органов опеки нельзя. Добрый день! Конечно же можете: для этого Вам необходимо получить согласие органов опеки и разрешение банка на совершение сделки. Да, возможно продать квартиру, в которую вложен материнский капитал, и она есть в залоге в ипотеке, и приобрести другую квартиру с большей площадью, также используя ипотеку. Однако, перед этим стоит обратиться к банку, который выдал ипотеку, чтобы выяснить возможные ограничения или условия, связанные с продажей первой квартиры и приобретением новой. Также следует учитывать, что процесс продажи и покупки недвижимости может занять время, поэтому рекомендуется внимательно спланировать все шаги и возможные финансовые риски. Могу ли я продать квартиру в которой вложен мат капитал, и она в ипотеку, а приобрести больше площадью, и тоже приобрести в ипотеку?

Вы можете продать только свою долю. Добрый день! Такое имущество можно продать только с разрешения органа опеки, ст. 37 ГК, предварительно представив данные о том, что у опекаемого есть другое жилое помещение в собственности, либо что ему будет приобретено новое жилье. Сергей, сделка по купле-продаже квартиры возможна только с согласия органов опеки и попечительства. Кроме того, необходимо учитывать- признан ли брат недееспособным или частично недеееспособным... Продать можете только свою долю вы вправе продать только свою долю через ст. 250 ГК РФ или весь объект при согласии опекуна. Мож но ли мне продать квартиру, если мой младший брат находиться в пансионате инвалидов на опеке государства. У нас равные доли после вступления в наследство после смерти родителей?

Добрый день! Можно попробовать продать дом с разрешения органа опеки, ст. 37 ГК. Если у детей есть в собственности другое жилье, опека должна разрешить продажу. При этом имейте в виду, что деньги от продажи должны быть размещены на счетах детей и могут использоваться только в их интересах (для оплаты лечения, обучения, на приобретение жилья). Другой вариант - реконструировать дом без сноса (то есть оставить тот же кадастровый номер объекта, а на самом деле снести дом и построить новый). Опека не даëт нам разрешение снести горелый дом, который дедушка подарил внуку. Предоставлять такую же площадь ребëнку в замен мы не хотим. У детей и так есть свои метры в доме родителей. А за горелый дом, не снятый с кадастра, мы платим налоги и вывоз ТБО, а не хотелось бы.

Здравствуйте. Не забудьте выделить доли детям и родителям. Продажа - Только с разрешения опеки Да сможете, как коллега уже сказала, необходимо будет выделить доли детям.

И еще такой момент, если в последующем будете продавать эту квартиру, то у Вас возникнет налог 13% на разницу от покупки квартиры и продажи.

Поэтому, чтобы не было налога после покупки подождите 5 лет, тогда налога не будет Хочу купить квартиру и добавить материнский капитал ну в дальнейшем может через год планирую уехать в другую страну и получить гражданство смогу ли я продать потом квартир?

Имущество разделено между детьми, доли в праве собственности определены. В чем ваш вопрос? Если дети несовершеннолетние, то обратитесь сначала в орган опеки для получения разрешения на продажу. Для того чтобы провести сделку от отчуждения имущества где имеется доля детей нужно обратиться в орган опеки и согласовать параметры продажи и последствия условия Вопрос есть дача куплена на материнский капитал, в ней поделены доли на двоих детей и по 1, 5 также у старшего ребенка есть дарственная от бабушки квартира 45 кв.м. Вопрос с чего начать идти в опеку или к нотариусу.

В такой квартире должны быть выделены доли детей. Вы сможете продать её только с разрешения органа опеки и попечительства, которое вы получите, если права детей не будут нарушены продажей квартиры. Сможете, если приобретёте детям другое жилье, при согласовании с орагими опеки. Сможете продать если будет согласие органа опеки.

А орган опеки не даст такого согласия или выставить условия приобретения жилья

конечно вы его можете не выполнить, но последствием может быть расторжение договора Хочу купить квартиру и добавить материнский капитал ну в дальнейшем может через год планирую уехать в другую страну и получить гражданство смогу ли я продать потом квартир?

Добрый день

Что бы продать имущество в котором есть доли несовершеннолетних,вам потребуется разрешение опеки и уже от этого вы и будете двигаться дальше .Опеки укажет при каких условиях и размерах долей она готова предоставить это согласие в данном случаи нужно разрешение опеки Оба родителя должны это сделать. Заключите с мужем соглашение о выделе долей детям, зарегистрируйте. Потом разрешение на сделку от органа опеки и сдаете ДКП в Росреестр. Хочу продать дом который куплен за маткапитал кто должен выделить доли детям мы же в другом доме

С согласия опеки и выделением доли во вновь приобретаемом жилье. Здравствуйте, Вам нужно обратиться в органы опеки и взять разрешение а продажу, и договориться с ними, либо вы деньги от продажи долей детей на банковский счет их положите, либо выделите еще доли. Взяли в ипотеку двухкомнатную квартиру с использованием мат капитала-выделили доли. Теперь как возможно продать нашу прежнюю однокомнатную квартиру приватизированную с детскими долями?

Интересы ребенка представляют оба родителя, поэтому нужно согласие обоих родителей на продажу квартиры несовершеннолетнего или его доли. Опека даёт разрешение только при наличии согласия ОБОИХ родителей на продажу. Может ли отец как законный представитель без матери съездить в опеку чтобы взять разрешение на продажу дома в котором ребенок является единственным собственником и подписать договор купли продажи? Без участия матери ребенка

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение