Договор купли-продажи.

Вопрос №24273576 из г. Тюмень
опубликован 09.11.2024, 10:33

Если в договоре купли-продажи не указано что квартира была приобретена с использованием маткапитала, то значит эту квартиру можно смело покупать у женщины у которой есть 4 детей, не боясь, что сделку признают недействительной?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бармин Вадим Геннадьевич

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 8 лет

4.9 87 отзывов

Добрый день!

Нужно проверить документы и подготовиться к сделке, лучше покажите документы юристу, проверка не стоит огромную сумму, однако обеспечить безопасность сделки.

Оспорить сделку могут по разным основаниям, например, будущее банкротство продавца, отсутствие согласия надлежащих лиц и т.д.

Если в квартире зарегистрированы несовершеннолетние, они должны быть выписаны до регистрации квартиры по Договору с Вами.

Надеюсь, это поможет вам разобраться в ситуации. В случае, если Вас удовлетворил мой ответ, буду признателен за положительный отзыв!

09.11.2024, 10:42

Хорошр

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Шмидт Александр Александрович

Юрист из города Тюмень, стаж 12 лет

4.8 11469 отзывов

Согласно законодательству, если у продавца есть несовершеннолетние дети, их интересы должны быть учтены при продаже жилья. На сделку требуется нотариальное согласие детей, если они являются собственниками квартиры или имеют на квартиру долевые права. Неправильное оформление сделки может привести к её оспариванию.

Анализ документов: Перед покупкой недвижимости следует тщательно проверить всю документацию:

- Получите в выписке из ЕГРН информацию о собственниках и обременениях на объект недвижимости.

- Убедитесь, что у продавца нет ограничений прав на отчуждение (например, запрета на регистрацию сделок).

09.11.2024, 10:35

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49343 отзывa

Не совсем.Это утверждение было бы верно ,если Продавец приобрел квартиру без ипотеки,тогда можно бы было быть уверенным,что на погашение ипотеки впоследствии не был применен капитал. Обратите внимание ,на порядок расчетов по договору

09.11.2024, 10:45

Спросить юриста