Покупка квартиры с физической, но не юридической свободой - последствия и необходимость фиксации срока освобождения в договоре купли-продажи
Вопрос №242804
из г. Ярославль
опубликован 02.05.2005, 18:51
опубликован 02.05.2005, 18:51
Собираюсь приобрести квартиру, которая свободна физически, но не юридически. Ситуация следующая: продавец квартиры просит разрешить ему быть зарегестрированным на этой площади в течений 6-9 месяцев, я не против, т.к. постоянно зарегестрирован по другому адресу. Подскажите, какие последствия может для меня как будущего собственика этой квартиры нести её юридическая неосвобождённость, нужно ли в данной ситуаций фиксировать в договоре купли-продажи срок освобождения от регистрационного учёта. Такая проблема возникает в связи с тем, что продавец намерен вложить деньги в покупку новостройки, а прописка в его дом откроется не ранее чем через 6 месяцев.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Обязательно пропишите все указанные Вами условия в договоре купли-продажи. В соответствии со ст. 35 ЖК РФ при прекращении у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором с собственником жилья, он подлежит выселению по требованию собственника жилья на основании решения суда. Хорошо, если у вашего продавца все удачно сложится с новостройкой. А если нет? Вы сможете освободить ее только через суд.
02.05.2005, 20:40
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 538
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
714
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 880
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
600
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 570
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
6
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 768
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
84
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 170
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.8
8 419
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
52
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
462
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как освободить квартиру, если продавец не выполняет свои обязательства - юридические советы
На какие статьи и каких законов нужно ссылаться в исковом заявлении для того, чтобы решить эту ситуацию в судебном порядке?
Покупка квартиры по договору мены - подводные камни и исковой срок давности
Уклонение бывшего собственника квартиры от снятия с учета и освобождения по договору купли-продажи - статьи и законы
Риски покупки квартиры, полученной по дарственной от сына, приобретавшего ее по ДДУ
Продавец не освобождает квартиру по договору купли-продажи
Вопрос о получении ключей от квартиры до истечения 30-дневного срока, указанного в договоре купли-продажи
Неправильная регистрация квартиры - какие последствия и стоит ли отказаться от сделки?
Покупка квартиры - отказ от временной регистрации - возможные последствия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут