Я продала дом за 1000000 руб и землю за 900000 руб в собственности менее 3-х лет. Должна ли я платить налог?

Вопрос №2428308 из г. Чита
опубликован 25.05.2013, 04:06

Question

Я продала дом за 1000000 руб и землю за 900000 руб в собственности менее 3-х лет. Должна ли я платить налог?

Босоногов Алексей Евгеньевич · Accepted Answer

Если срок владения проданной недвижимостью составил менее чем три года, из полученного дохода вычитается 1 млн. рублей или по выбору сумма документально подтвержденных расходов на ее приобретение, и из оставшейся суммы выплачивается 13 % подоходный налог.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ Вы обладаете правом на имущественный налоговый вычет в сумме, полученной от продажи квартиры (при условии, что она находилась в вашей собственности менее 3-х лет), но не более 1 млн. руб. Таким образом, если квартира продается по цене, превышающей указанный лимит, то с данного превышения вам необходимо будет уплатить налог (НДФЛ) по ставке 13%. Ваш доход от продаже не превышает лимит в 1000000р. следовательно налог не платить.

Кандакова Анастасия Валерьевна · Answer

Вы обязаны заплатить налог в 13 % от 9000000 рублей - 117000 рублей.

В следующем году до 30.04.2014 г. Вы обязаны подать в налоговую декларацию и на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ, Вам положен имущественный налоговый вычет ("в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей...") при продаже квартиры в 1000000 руб., а вот с суммы выручки от продажи земельного участка у Вас возникла обязанность уплатить с выручки от продажи земельного участка налог в 13%.

Босоногов Алексей Евгеньевич · Answer

Игорь Владимирович Морозов, суммы повнимательнее прочтите из вопроса.

Я продала дом за 1000000 руб и землю за 900000 руб в собственности менее 3-х лет. Должна ли я платить налог?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Пенсионер продал квартиру (в собственности менее 3-х лет) за 1000000 руб и купил за 900000 руб. Какой налог будет платить?

Как оплатить налог при продаже дома и воспользоваться налоговым вычетом

Сколько будет составлять налог если авто в собственности менее 3 лет? Куплено за 900000 руб, а продано за 1000000 руб.

Нужно ли платить земельный налог при продаже дома, если земля была в собственности менее 3-х лет?

Я продала 3/доли квартиры за 900000 руб, квартира в собственности мене 3-лет, какой налог я должна заплатить.

Если я продам дом за 1000000 и землю за 1000000 надо ли мне платить налог? В собственности менее 3 лет.

Я недавно продала квартиру, доставшуюся мне в наследство менее 3 лет назад, за 1000000 руб.. Должна ли я платить налог?

Должна ли я платить 13% налога за доход свыше 1000000 руб... с какого момента дом считается в собственности?

Очень прошу подскажите как должно быть и какая ст. НК. Ирина.

Рассуждения о продаже домовладения и налоге на земельный участок - правильны или нет?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59